부동산

내집마련을 하려 한다면...올 12월을 넘기고 내년 1-2월을 준비하는것은 어떨까.

12월 전국의 아파트 신규 입주물량은 4만2540가구로 11월(2만1258가구)에 비해 2배가량 많고 올해 들어 월별 입주물량으로는 최대 규모다.

이 중 수도권에서는 전국 물량의 절반 가까운 2만1333가구가 집들이한다.
서울이 8408가구로 11월의 1600가구에 비해 4배 가까이 많고 경기지역은 1만1323가구로 11월의 5252가구에 비해 2배 이상 늘어난다.

서울 서초구 반포 주공3단지를 재건축한 서초 자이 3410가구와 강남구 삼성동 AID아파트를 재건축한 힐스테이트2070가구등의 대단지가 한꺼번에 입주가 이뤄져 강남권 아파트 매매 및 전세가격 하락이 지금보다 더 심화될것으로 같다.

강북권에서는 마포구 성산동 월드컵아이파크 1단지 320가구, 서대문구 북가좌동 가재울뉴타운 아이파크 362가구, 용산구 한남동 베네스트129가구 등 주로 중소형 단지 위주로 입주가 시작된다.

금융이자 부담으로 12월에 입주가 시작되면 1-2월에 급매물량등이 대거 쏟아지면서 바닥을 다지지 않을까 한다. 그렇담...이 불황을 기회로 삼아 내집마련에 준비를 해봄도 좋을것 같다.