부동산

충주 기업도시 투자메리트

충주 대학교 인접 +기업도시 주변 급매물

대지 190평 1억 3천만원 (가격절충)

앞으로 전철역세권 ( 전철신설예정)

원룸 / 도시생활주택 건축해서 임대사업하기 딱 좋습니다

 미니오피스텔 건축해서 임대사업 ( 수요자 30만명 대기중 )

 투자목적 일때 3년이면 평당 200~ 500만원 시세차익 예상됨,

제천시 부동산투자 메리트

1, 충주기업도시, 원주기업도시와 더불어 중부내륙의 첨단.물류산업벨트형성

2,동서고속도로: 평택~안성~음성~충주(개통)~제천~삼척(2015년개통예정)

 ↔평택*당진*대산항 : 대중국 물류전진 도로망구축

3,중앙선 복선전철 (용산 ~양평 ~원주 ~제천 ~안동 ~부산 )

충북선 복선전철 (세종시 ~오송오창 ~충주 ~제천)~ 경부선전철 ~ 평택항 ~ 수서역

태백선 복선전철 ( 제천 ~태백 ~ 삼척 )

▶물류+첨단기업+주거단지+ 복합도시 ( 현재 12만명 인구 →30만명 인구의 철도산업중심도시 부상 ) = 철도대학교 +충주대학교 = 국립 교통대학교 (일반.전문대학원설립)확정적

4,세종시~청주시 (오송 오창)~ 충주~제천 ~평창 ) 평창 올림픽고속화도로 추진중

5,충청내륙화고속도로 ( 청주 ~ 충주 ~제천 ~평창 )

6,산업단지 :

가 : 고암테크노빌,송학,대림,강저,금성테크노빌 기업체 입주중이며...

나 : 바이오밸리 / 1단지 36만평 (일진글로벌,일양약품,유유 등 입주완료)

                       2단지 40만평 공사마무리

7, 이마트입점, 롯데마트입점 : 투자의 선점효과 (추가로 하나씩추가 예정)

   : 분양지에서 2천미터 : 주변일대 도시개발압력으로 구도심과 신도심 개발가능,

8, 고명교차로 1500미터 (38번국도+5번국도 )

9, 고명역에서 550미터 , 골프연습장 (잡종지) : 투자성 목적영업중 ...

10, 분양지 비젼 : * 지목변경가능 ( 대지화 ) 수익성보장 -시세차익 기대

                       *물류창고, 가든운영,전원주택가능

                       *주변시세 차익가능 ( 현지보다 저가) : 수익성보장 (경매물건)

                        *태백선 복선전철 +중앙선 복선전철 교차역

11, 고명전철역세권 계획관리지역 경매낙찰 재분양 : 평당 25만원 / 250평단위

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