부동산

선유도역 도보3분거리 초역세권에 4개동 192세대 선유도한강에비앙 아파텔을 분양한다

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신목동역 선유도역 당산역 으로 이어지는 서울지하철 9호선라인 

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서울직장인 선호 일순위 황금노선 서울지하철9호선 노선표

선유도공원과 한강시민공원 생활권에 서부간선도로 노들로 올림픽대로 경인고속도로 강변북로등 대중교통도 편리하지만 자동차도로가 굉장히 발달되어 있습니다.  

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넓은공개공지와 1층 필로티설계구조

선유도에듀시티에비앙 / 선유도한강에비앙 / 선유도아파텔 / 한강에비앙 /

 

2017년 6월입주예정 계약금(분양가 10%) 입주까지 중도금 전액 대납혜택 

선유도역 1번출구 도보3분거리 영등포제일교회와

양평동 한신휴플러스아파트 바로 옆에 위치

선유도한강에비앙 / 선유도애듀시티에비앙

총 192세대 4개동

원룸형 12세대

3bay형 168세대

거실+방2 미니아파트형 12세대

3가지모델라인업

쓰리베이형 타입 168세대 가장 주력모델이며 인기가 가장 높은모델

쓰리룸타입형 192세대중 12세대분양으로 한정분 모델이다.

원룸오피스텔로 12세대 한정수량

싱글하우스 최고급형 룸과 주방 현관을 분리 1.5룸식형 으로 퍼포먼스가 뛰어나다.

선유도에비앙 선유도애듀시티에비앙 모델하우스는 9호선 2호선 당산역에 위치합니다. 방문은 예약제로 운영하오니 반드시 아래 대표전화로 문의하신 후 담당자 지정을 받으신 후 분양가 및 기타 자세한 안내를 받아주시고 가능하신 방문날짜와 시간을 미리 예약하여 주시기 바랍니다. 감사합니다. 

서울 영등포구 양평동 지하철9호선 선유도역 도보3분거리 초역세권에 선유도한강에비앙 선유도애듀시티에비앙 아파텔(오피스텔)분양합니다.

최근 전세난과 지속적 저금리기조에 큰평수 아파트보다 작은 실속형 투자수익형 소형 미니아파트형 주거오피스텔이 인기가 아주 높습니다. 

특히 중도금 무이자융자지원 대납혜택과 입주때가지 소유권등기전 무제한전매가 가능하고 1가구 2주택에도 해당되지 않아 막 시작하는 신혼부부나 투자수익형으로 생각하는 월임대고정수익형으로도 안성맞춤입니다.

최근 대학가 신학기와 3월이사철을 맞아 아파트매매가보다 아파트전세가가 높이올라 굉장히 주택수요가 매우부족한데 서울에 더이상 소형아파트는 분양을하지 않기 때문에 역세권주거용아파텔은 그 틈새시장과 희소성이 아주 높은 상품으로 앞으로도 계속 인기가 많을것으로 내다보고 있습니다.

무엇보다 신유행어로 주거용오피스텔 투자가 스텔스투자라고도 부르는데 이는바로 1가구2주택에 해당되지않아 싱글또는 신혼부부 경우 무주택청약자격도 유지되며 전매제한이 없어 소유권등기전 프리미엄(웃돈) 거래도 가능해 초역세권을 잘 살펴본다면 단기투자 또는 장단기 투자에도 아주좋은 투자수익형 모델입니다.

초역세권선택은 오피스텔투자 및 오피스텔수익율 불패지역으로 반드시 초역세권을 양보하면 안되며 실주거나 실투자에서 월임대수익 우위를 점할 수 있습니다.

모두 분양가에 포함되있는 옵션입니다.​

서울지하철9호선을 중심으로 한정거장 2호선 당산역과 9호선과 환승선 연결되있고 선유도한강에비앙으로부터 서부간선도로 안양천길 김포공항대로 노들길 88올림픽대로 강변북로 경인고속도로 진입이 좋고

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한강대교중 월드컵대교가 새로 신설되고 성산대교 양화대교 당산철교 순입니다. 특히 양화대교를 이용해 신촌대학가(홍대 이대 연세대 서강대등)와 강변북로 김포 일산 마포.성산방향으로 손쉽게 갈수가 있습니다.

주변인근 호재로는 서부간선도로지하화 사업추진으로 서부간선도로 교통체증해소와 안양천길 공원화가 병행되고 서해안고속도로진입이 아주 빨라진다 (서남부지역교통정체해소) 

또한 강남순환고속도로가 2016년5월 개통예정(서울금천구 시흥동~서울 강남구 수서동까지)으로 기존 교통도 아주 훌륭하지만 서브우회도로와 서해안고속도로 강남순환고속도로 경인고속도로등 고속도로 진입이 아주빨라지게 되었다.

안양천을 사이로 서부간선도로와 안양천길로 나뉘고 영등포구와 양천구 경계입니다. 지도에서처럼 주변지역이 많이 재개발되면서 주거지역으로 탈바꿈하고 있습니다.  

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특히 선유도역주변은 한강시민공원과 선유도공원 한강유람선 선착장등 도시 공원화계획에 맞춰 준공업지역들이 재개발되어가고 더욱 발전될 재개발 잠재구역으로 굉장히 주목받고있는 지역이기도합니다.​

선유도한강에비앙(선유도역오피스텔) / 선유도애듀시티에비앙 아파텔(오피스텔)에서 주거하면서 가장 좋은점은 바로 교통환경입니다. 교통이 너무편리하고 어디든 빠르게 이동가능합니다. 김포공항이 아주 가깝고 신도시 마곡지구도 지척입니다.

목동SBS/CBS, 상암디지털미디어시티 상암MBC, 여의도증권가 여의도 KBS, 가산디지털단지, 신촌대학가 마포구청 용산 강남신논역 까지도 대중교통도 편리하지만

자가용이용시 아주 빠르게 이동이 가능하고 교통혼잡시 여러개길을 우회할 수가 있어 정말 유쾌상쾌통쾌한 이동경로를 잘 갖추고 있습니다. 

선유도한강에비앙오피스텔에서 한강시민공원까지는 약7~8분거리며, 선유도공원까지는 10분대 대부분 주말이나 평일 산책과 자전거를 많이 이용합니다.

​​자전거 이용시 여유있게 5분만에 한강시민공원과 선유도공원을 이용할 수가 있는데요 자전거전용대로와 확트인 한강전망 산책길 선유도공원 한강유람선선착장 한강카페등이 있습니다.

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선유도역주변은 신규건물과 리모델링되고 있는곳이 눈에 많이 띕니다. 주요건물로는 아이에스비즈타워 1차.2차 롯데홈쇼핑 롯데삼강본사 롯데중앙연구소 강서세무서 양평2동주민센터등이 있으며 

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선유도 에비앙아파텔(오피스텔)은 선유도역 1번출구기준 도보3분거리 양평한신휴플러스아파트와 영등포제일감리교회 바로 옆에 위치합니다.

약900미터거리에

이화여대병원 이대목동병원 이대여성암병원

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롯데홈쇼핑본사

당산역 롯데빅마켓

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 강서세무서

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양화대교남단(김포공항 경인고속도로 당산 영등포여의도방향)

양화대교북단(시청 합정역 신촌대학가 강변북로 마포 성산 김포 일산 강변북로이동)

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한강시민공원과 선유도공원 한강유람선선착장

고급아파텔(주거용오피스텔) 답게 방범시설이 잘되있고 1층은 최신 유행하는 높은 필로티설계구조로 1층세대는 없고 2층부터 13층까지 입니다.

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필로티설계구조기 때문에 2층의 높이가 약 3.5층높이로 일반건물들보다 같은층이 1.5층 정도 높은것이 필로티 설계의 특징과 장점입니다.

아파텔은 (아파트+주거용오피스텔) 로 3bay타입구성과 햇빛조망권과 환기가 우수한 설계시스템 오피스텔으로 일반아파트와 똑같은 주거단지입니다.

최근 전세난 전세탈출용 예비 신혼부부 소형아파트 신혼집으로 아주 큰 인기를 얻고있으며 특히 기존 1인 싱글하우스가 주였던 원룸오피스텔에서 탈피한 2인거주가 가능한 (방2개+거실1) 주거용오피스텔입니다.

사전청약은 계약금 분양가 10% 외에 입주때까지 중도금을 무이자 융자지원을 해주는점 주택임대사업자 와 일반임대사업자를 비교검토해 추후 월고정수익 재테크 임대도 가능한 점 등 실거주및 실투자에 맞게 최적화된 장단기 투자수익형 알뜰재테크용으로 강력추천드립니다.

현재 선유도한강에비앙 견본전시관 모델하우스 분양사무실에서 층과 호수지정 사전청약 예약을 받고 있습니다.

선유도에비앙 선유도애듀시티에비앙 모델하우스는 9호선 2호선 당산역에 위치합니다.

방문은 예약제로 운영하오니 반드시 아래 대표전화로 문의하신 후 담당자 지정을 받으신 후 분양가 및 기타 자세한 안내를 받아주시고 가능하신 방문날짜와 시간을 미리 예약하여 주시기 바랍니다.