부동산

영종도 가볼만한 곳 구읍뱃터 해이든영종레지던스 (영종도 헤이든오피스텔) 9천만원대 분양 영종도하늘도시 상업지구 내 생활형숙박시설, 점포, 근린상가 투자인기

매일경제미디어그룹(MBN)이 영종하늘신도시에 투자재테크상품으로 론칭 영종 해이든오피스텔 레지던스는 서울관광투어 및 청라 송도 영종도 인천국제공항내 중저가 비즈니스호텔 수요를 겨냥 호텔처럼 투숙(생활숙박)이 가능하고 수익형호텔에서 불가했던 취사가 가능한 사무시설 전문오피스기능까지 갖춘 다목적 수익형부동산이다. 분양가가 9천만원대~1억원 초반대 분양으로 2017년 4월 완공하고 총 162세대 선착순 일반분양 중이다.

지하1층 지상20층까지 2층 근린상가분양하고  3층부터 20층까지 총 162세대 오피스텔레지던스를 분양한다. 두가지 방향타입이 인천공항 영종도 바닷가 조망과 씨사이드파크조망 있으며, 투자수익률 구조로 5년간 임대료 확정보장을 해주며 자가 운영도 가능하다.

영종도해이든 서비스레지던스는  기존 오피스텔의 낮은 수익성과 호텔업(생활숙박업)으로만 제한된 단점을 보완해 ‘생활형숙박시설’이 가능하고 투자 수익형으로 주거용 오피스텔 기능과 비즈니스호텔이 함께 가능하기 때문에 서울 역세권오피스텔 투자나 서울경기 도시권 1억투자로 가장 소액투자라 할 수있다.또한 가까운 송도 국제업무지구 송도신도시오피스텔  인천영종도내 비지니스호텔 전략투자의 대안으로 영종도안에서 투자수익형 부동산의 가장핫한 투자 아이콘으로 떠오를 전망이다.

분양형호텔은 일반 숙박시설로 취사가 안되지만 영종 해이든 호텔은 생활형 숙박시설로 허가를 받아 합법적인 서비스레지던스(취사 및 주거가 가능한 호텔)이다. 이와 같이 법적으로 서비스레지던스 생활숙박업을 할 수 있게 됨에 따라 영종 해이든 레지던스는 법적으로 상권에서 투자하기에 아주 좋은 조건을 갖춘 점이 최대 장점이다.

최고급 인테리어 마감과 풀옵션빌트인설계 숙박시설과 고급샤워부스 침실 전용면적 6.2평이 넘는 60% 높은 전용률 일급상업지역내 영종도하늘신도시 최대번화가 해안선도로 해안카페거리와 쇼핑거리 구읍뱃터 선착장 웨스턴호텔 1차 2차 영종도엠포리움호텔 영종도 스파 레스토랑 식당가 송도공원등 해안바닷가의 모든 유흥번화가의 일급유흥 상업지로 1억원대 소액투자대비 가장 안정된 투자수익률과 높은 임대수요 가동률이 다 갖춰진 완성된 환경과 투자수익 구조이다.

특히 영종헤이든레지던스 주변은 젊은이들이 많이 찾은 바닷가 데이트코스 카페거리와 쇼핑거리 오락시설 상업지 안으로 영종도내 최대 번화가거리 및 쇼핑 숙박시설이 가장 많은 곳이다 외국인이 많고 비지니스 영종도호텔 외국인게스트하우스등 상업지 최대인파 항아리상권 유동인구 번화가며 구읍나루터 씨사이드파크(sea side park) 동양최대 국제관광단지(약55만평)관광지공원 바로 옆으로 있기 때문에 일본인 및 중국인 투자 미국인투자  재외동포(미단씨티) 해외투자자가 많고 제주도투자 가 많았던 국내 법인투자 와 개인 재테크투자자들의 관심이 가장 높은 지역이다.

인천국제공항은 영종대교 인천대교를 거쳐 서울과 송도신도시로 왕복 유료화 왕복료(1,2000원)으로 연결되어 있지만 인천 청라지구에서 영종도 제3연륙교 개통으로 무료화 진입이 가능해지면서 관광 휴게쉼터 오락단지상업시설의 그 시작점이 바로 해이든영종레지던스 현장이다. 또한 인천공항 제2공항철도 신설역이 바로앞 인천중구 중산동 구읍뱃터에 개통예정이며 현재 인천월미도와 매일 운항하는 뱃길노선과 주말 공휴일 관광지를 찿는 많은 외국인과 국내 관광객 현지관련업 종사자들이 업무용도나 관광숙박시설 직원숙소 법인기숙사 숙소를 많이 찿는 곳이다.

해이든영종레지던스는 오피스텔투자나 콘도회원권투자 펜션투자 호텔레지던스 투자 보다 가격경쟁력이 뛰어나며 풀옵션오피스텔 기능과 호텔식 서비스 레지던스관리가 합쳐진 생활숙박업이 다 가능한 주거용과 취사가 가능한 다양한 장기 렌트하우스 주거용오피스텔 법인숙소 기숙사 개인오피스텔 투자용 세컨드하우스 개인 업무시설 비즈니스 호텔등 어떤 용도에도 다 맞춤형으로 모두 가능하다.  해이든영종레지던스는 1억원대 소액투자로 매일경제미디어그룹(MBN)의 최대 브랜드 론칭 투자전략형 상품이다.

영종도국제도시는 제2공항철도를 잇는 씨사이드파크 헐리우드 브로드웨이 복합 문화단지 작약도 복합 관광단지 드림아일랜드 영종도 국제 로얄카지노 미단시티 카지노 유니버셜카지노 파라다이스시티 카지노 제2여객터미널 완공 인천공항 국제업무단지(모히건) 자기부상열차 SKY72골프코스, BMW드라이빙센타 외국인국제학교 보잉운항훈련센터 삼성전자로지텍 스테츠칩팩코리아 을왕리해수욕장 용유 무의관광단지등등 섬전체가 산업단지 및 관광단지이다.

인천 청라지구 제3연륙교(가칭)를 통해 바로 연결되는 씨사이드파크부지는 부산해운대 광안리해수욕장의 수 십 배에 이르는 수많은 놀이기구와 카페 유흥 오락시설단지로 서울도심에서 불과 30분 거리로 바다야경과 국내최대 자동차 드라이브 코스 7km 해안도로를 포함 자동차 동호회나 음악회 대단위공연장소 영화촬영장소 대형카페와 레스토랑 음식점 어마어마한 카페존 쇼핑몰거리등 영종도호텔 내 최대 메가톤급 일급유흥가 상업지이다.

이처럼 해이든영종레지던스는 영종도내 비지니스호텔로 앞으로 곧 개최되는 2018년 평창올림픽을 대비한 서울방문과 영종도내 수많은 호텔 숙박시설 중 가장 경쟁력 있는 레지던스형오피스텔이며 취사가 가능한 호텔 및 숙박시설로 가격경쟁력이나 시설 서비스관리 편리기능과 최고급 호텔과 오피스텔기능을 다 갖춘  모델이다.

분양가는 9천만원에서 ~1억초반대로 투자수익률 대비 가장 저가 한정분양하며 1억 중후반대가 넘는 브랜드호텔레지던스 보다 가격 경쟁력에서 먼저 우위에 있고 옵션과 인테리어 서비스 다용도기능(오피스텔 호텔 오피스등)까지 다 사용가능하다.

일급상업지 최고의 위치와 20층 호텔에서 내려다보는 서해안 바닷가풍경과 더 씨사이드파크 야경이 장관이다. 영종도내 법인사업시설부지와 많은 국내외 관광객 주변관련 산업단지 종사자 스튜어디스오피스텔 항공승무원 등 장기 렌탈 하우스 임대수요가 너무 풍부해 투자대비 손익분기점 투자수익율이 매우 좋고 영종도내 가장 우수한 투자 수익형 서비스 레지던스 비즈니스호텔 일급상업지역 번화가 해이든영종(생활숙박형)오피스텔레지던스다.

또한 위탁관리 전문운영사인 (주)세안텍스가 5년간 임대료확정지급보장을 하며 위탁관리 운영한다. 세안텍스는 연매출 400억이 넘는 국내 호텔 오피스텔 숙박시설을 운영 관리하는 전문운영관리 법인으로 임대수익확정지급 체결을 5년동안 지급보증하고 철저한 사후관리를 통해 뛰어난 수익률을 보장한다.

지급보증서는 상속 및 증여가 가능하고 매매상속시 확정수익 및 지급보증권리도 양도 양수가 가능하다. 시설및 모든 관리는 바로 (주)세안텍스가 직접 맡는다. 해이든오피스텔 레지던스는 매일경제미디어그룹(MBN)이 론칭한 1억원대 투자수익형모델로 대복레저개발이(주)시행하고 아시아신탁 자금관리하고 시공종합건설(주)가 시공하며 2017년 (내년) 4월 완공이다.

총 162세대 한정분양하며 소액투자분양가 9천만원~1억원초반으로 바로 영업이 가능한 점과 계약 시 분양가10% 계약금 외 입주까지 중도금(50%) 전액 대납혜택제공으로 입주까지 계약금 외 돈이 들어가지 않는다. 고객의 주요 상담과 편안한 투자를 위하여 견본전시관과 모델하우스 분양사무실을 서울 지하철9호선 마곡지구 양천향교역에 마련되 있으며, 보다 자세한 문의는 아래 대표문의하면 자세한 안내 받을 수 있다.