부동산

위례신도시 정보센터
위례신도시 재테크, A to Z 알아볼까요? 

오늘은 어떤지 졸음이 가뜩 쏟아지는 하루입니다. 여러분은 어떠셨나요?
잠을 깨보려고 위례신도시에 대한 정보를 좀 알아봤어요!
여러분에게 많은 도움이 되길 바라며! 혹시 잠을 쫓고 싶다면 집중해보세요!

수도권에서 추진되는 신도시 개발을 통틀어 유일하게 강남권에 속해 있는 위례신도시는 투자 가치 부분에서 또한 높은 점수를 얻고 있습니다.

위례신도시는 거의 모든 분양 단지에서 높
은 청약 경쟁률을 나타내고 있을 뿐만 아니라
상가 경쟁 또한 점차 치열해지고 있습니다.

위례신도시의 단독주택용지에 투자할 생각이 있다면,
용지의 입지를 세세히 고려해야 하는데요.
점포 겸용 단독주택용지의 경우에는 일반 주택과 비교했을 때
도로변에 더 인접해야 하며, 대중교통의 접근성도 높아야 해요.
이는 향후 환금성에도 영향을 줄 수 있답니다.

트랜짓몰 내 상업시설은 입지가 희소하여 투자 가치가 매우 높아요.
따라서 여타의 아파트와 같이 상업시설 분양 경쟁이 점차 심화되고 있습니다.

위례신도시의 경우는, 중대형 아파트를 중점으로 공급이 이루어지므로,
작은 평수를 가진 아파트에 대한 희소가치가 점점 높아지고 있어요. 

반드시 알아둬야 할 위례신도시 특징 정보!

위례신도시의 경우에는 높은 인지도와 편리한 광역 교통, 접근성이 뛰어난 녹지 공간 등의 이유로 새로운 생태 도시로 인기를 끌고 있습니다.

위례신도시의 주거 밀도는 67.8호/ha로
서울시의 택지 개발 사업에 비해 낮은 수준을 이어가고 있는데요.
이는 경기도 권역 내의 택지 개발 사업보다는 다소 높은 수치입니다.

위례신도시 안에는 성남시와 하남시, 서울시의 행정 구역과 행정동이 포함돼,
관할 관공서와 학군 또한 모두 분리돼 있습니다.

처음 위례신도시의 계획을 수립하던 시기에는
행정구역의 통합을 진행했지만,
지방자치단체 간의 이해관계가 다른 이유 때문에
행정 구역의 경계선을 조정하는 것으로 끝맺었습니다.

원래 이행되고 있던 택지개발사업의 경우에는
임대 주택 물량에 관한 내용을 드러내는 반면,
위례신도시 개발 계획은 이와 관련된 내용이 명시되지 않습니다. 

모든 투자자들의 관심을 한몸에 받고 있는 위례신도시!
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이젠 위례신도시 상가 투자에 집중하라!

기대가 크면 실망도 크다고 하죠? 그래서 저는 주제가 뭐든 제 방식대로 생각하는 버릇을
자제하고자 노력하고 있어요. 상황의 부정적인 사항도 생각하는 자세가 필요합니다.
여러분들도 막연한 기대감보다는 조금은 냉철한 분석력을 길러보세요.
저는 다음 시간에 더욱 유익한 위례신도시 소식으로 돌아올게요!

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