1. 지역 선호도 및 대표성을 띠는 아파트의 분양권을 매입하라. 모든 분양권에 프리미엄이 붙는 것은 아니다. 선호도가 높은 지역에서 가격 상승을 선도하는 대 표 분양권을 매입하는 것이 유리하다. 2. 비싸도 로열층을 잡는 게 이익이 크다. 讀聆舅?다가올수록 로열층과 비로 열층의 가격 차이는 벌어지는 게 일반적이다. 상식적이긴 하지만 한강변에선 무 조건 한강이 보이는 물건을 구입해야 투자이익이 크다. 3. 입주시점에 달라지는 주변 여건에 대해 파악해야 한다. 분양권이 매매되는 시점에만 시선이 머물러선 안된다. 매입 시점에서 볼 때 아파트가 살기에 불편해 보이더라도 입주할 즈음에 주거환경이 개선되는 곳을 선택하는 것이 좋다. 4. 환경친화형 대단지를 골라라. 단지 규모가 커야 환금성도 좋고 입주후 시세 가 높게 형성된다. 또 단지 주변에 공원이나 야산 등 녹지공간이 풍부한 곳이 좋 다. 5. 지하철과 인접하거나 사통팔달의 도로망을 갖춰야 한다. 교통여건은 아파트 가격에 가장 큰 영향을 미치는 요건이다. 이 때문에 서울 도심과 쉽게 연계되는 도로나 지하철을 갖춘 곳을 골라야 시세가 높게 형성된다. 6. 분양권의 시세 흐름을 체크한 후 구입하라. 사려는 분양권의 가격이 분양후 전혀 변동이 없었다면 거래가 거의 없다고 보면 된다. 즉 수요가 거의 없다는 것 이므로 가격 상승을 기대하기 어렵다고 보아도 무방하다. 또 일시적으로 많이 오 른 분양권도 거품일 가능성이 높다. |
Daum부동산은 제휴 부동산정보업체가 제공하는 매물 정보와 기타 부동산 관련 정보를 제공하는 서비스로서,
제휴 업체의 매물 정보를 비롯한 각종 정보 및 이와 관련한 거래에 대하여 어떠한 책임도 부담하지 않습니다.
위 내용에 대한 저작권 및 법적 책임은 자료제공사 또는
글쓴이에 있으며, Kakao의 입장과 다를 수 있습니다.