부동산

투자자가 가져야 할 맘가짐 - 책임감, 기대감, 자신감(컨설턴트가 가져야 할 맘자세-책임감과 사명감)

책임감과 기대감과 자신감은 서로 연결된다.

기대감과 자신감은 정비례하고 책임감은 자신감의 부산물이라 할 수 있으므로.

책임감 - 남 탓 < 내 탓

기대감 - 잠재성(내부의 표현) > 상징성(외부적 요소)

자신감 - 긍정의 맘이 필요하다. 자신감은 긍정의 맘의 적극적인 표출(표현)이니까.

부동산에 관한 강한 느낌 - 투자의 동기부여

잠재력과 경쟁력 - 이 두 가지는 깊은 관련 있다.

(∵잠재력의 종류 역시 큰 잠재력과 작은 잠재력으로 승화, 대별할 수 있다. 잠재력의 질적차이를 적극 점검한다) 

경쟁력은 차별화(희소가치)이므로 환금화 속도를 빠르게 만들 힘이다.

가령, 철도의 경쟁력을 통해 가치를 드높인다(KTX, GTX 등).

도로 역시 마찬가지.

도로 가치가 다양하다. 서울 강남 도로와 강북 도로의 차이가 심한 건 도로의 위치 때문.

즉 경쟁력의 가치가 곧 위치의 차이인 법.

경쟁력이 잠재력과 직접적으로 관련 있는 이유다.

애초 위치가 안 좋았지만 위치가 좋아지는 경우의 수도 없는 건 아니다.

이는 대자연 속 전원생활자가 급증하는 바람에 큰 바람이 부는 경우일 것이다.

즉 인구 바람에 전격적으로 오지가 성지로 변모하는 것.

투자자가 부동산에 대한 실망감보단 기대감에 지배를 받는 건 당연지사.

부동산에 배신감을 느낀다면 투자는 버거운 지경.

큰 기대감이 큰 실망감으로 변할 수도 있으므로 단순히 기대감 하나에 목숨 걸 필요 없다. 경쟁력을 통해, 잠재력을 통해 가치를 견지하고 견제하는 좋은 습관이 필요한 때다.