경량목조, 조립식주택, 일반주택의 장단점을 알아보기.

오랫동안 시공 경험에 의한 아래 자료를 올립니다.
현재 전원주택 시공 관련 조립식 주택이 샌드위치 판넬로만 시공되어지고 있는 것처럼 호도되고 있어서
아래 자료를 보강하며 시공전에 지어진 곳을 꼭 견학하시어 짚어 보시기 바랍니다.
주택은 크게 습식주택과 건식주택으로 분류됩니다 그리고 세부 골조의 형태로 나누면 아래와 같습니다.
지금은 조립식주택에서 샌드위치 판넬 만으로 시공되어지는 주택은 임시주택 말고는 거의 없습니다. 대한민국의 전기시설등 그 환경적 인프라로 인해 조립시주택의 판넬 및 부속자재가 저렴합니다만 다른 캐나다 미국 호주 뉴질랜드 유럽등에서는 전기, 화학, 철강 등 인프라가 부족하고 인구밀도가 낮아서 조립식주택을 지으려면 경량목조보다 훨씬 비용이 상승하기 때문에 이 주택의 장점을 알면서도 짓지 못하는 것입니다.
조립식주택은 조립식주택(샌드위치 판넬)이 아니라 조립식주택(경량철골조+철골조) 입니다.
구분	조립식주택	조립식주택 04damoa system 적용	조적주택	경량목조	스틸하우스
세부구분	(샌드위치판넬)	(경량철골조(철골조)+샌드위치 난연2급 판넬	철근콘크리트

경제성	220만-280만	280만-400만	400만-450만	400만-470만	400만-500만
단열성	시	최상 (타골조 80%공사비로시공)	원자재 자체가 열을 흡수하므로 단열?
내화성능	공	최상(난연2급)
내진성능	하	최상(1층H빔+지붕층 경량철골조) 층간 울림없슴/ 2층이상 내진설계 필수.	2층이상내진설계 필수	2층이하 내진설계없음, 국내와 미주,캐나다, 호주등과 차이 큼/층간울림.
내풍성능	지	아주양호
투습	말	해당없음(원자재가 아연도강판)	평지붕 정밀시공	합판+타이백	합판+타이백
소음	것	이중구조(04DAMOA SYSTEM)
울림	을	이중구조(04DAMOA SYSTEM)		취약
결로	당	최상(04DAMOA SYSTEM)
친환경성 (인체영향)	부	무해/실내인테리어에따라 어떤주택보다 건강에 좋음	시멘트독성 라돈가스	OSB합판 = 페놀성분	OSB합판? = 페놀성분
내구성	드	최상(지진에 어떤주택보다 강함), 자재의 변형이 없으므로 하자발생이 거의 없음.		원자재의 수축 변형은 하자의 원인.
미화성	림	내,외장 같은비용이면 최상
시공기간		45일이상	90일-120일	60-90일	60-90일
경량철골조(철골조 )+샌드위치 판넬+(04DAMOA SYSTEM)+외장+내장을 같은 타주택 80%공사비투입시
조립식주택 경량철골조(철골조)보다 더 나은 주택은 현재로는 없습니다.-얼마든지 반론제기 할수 있슴.
위의 시공비용으로 지었을때 항목별 빈칸은 대부분 충족을 하는 정도입니다. 조경 및 대문, 개발행위(부지조성작업), 상수도 및 전기인입 별도 (테크 기본7평정도 포함)
*그리고 현재 기초 바닥에 스치로폼을 넣는 것은 장기적으로 봤을때 침하 관련 보강을 한다해도 위험합니다
건축을 오래 했거나 시공기술사 자격을 가지고 있는 분들은 반대를 할것입니다
한겨울에 지열을 차단하기 때문에 오히려 역효과가 나며,다리위에 눈이 녹지 않거나, 아궁이 불을 지폈을때 현상. 방바닥 열은 공기가 데워지면 상승하지 아래로 내려가지 않고,(공기는 열을 가하면 상승작용) 대부분 방바닥 시공시 단열재를 넣고 시공하므로 바닥열과 접촉되는 부분의 열손실은 차단됩니다.
기초지면에 규정된 단열재 두께 이상의 스치로폼 200mm-300mm 넣고 시공시 침하관련은 보장하기 어려우며, 빈대한마리 잡기위해 초가삼칸 다 태우는 경우라고 보시면 됩니다.

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