내집마련 - 단지형 전원주택 구입시 체크할 사항들
전원주택 보증보험증권을 받아 두면 개발업체가 혹여 부도가 난다 하더라도 보증보험 회사에서 분양 금을 돌려 받을수 있습니다.
둘째, 주변 대지 시세와 비교하여 가격이 적당한가를 알아봅니다. 이때 필히 전용면적을 기준으로 해야 합니다.
이런 상태에서 청사진을 그려 가분할 해 그 도면에서 동호수를 정해 분양을 하는것이 대부분인데요. 개중에는 계약금 상태에서 또는 중도금 상태에서 분양을 하나 잔금 상태에서 분양하는 경우도 종종있습니다.
이런 점들을 확인해 볼 필요가 있으며, 전용허가를 언제 받았는지 관할시군에서 확인을 해야하고 사업주체가 바꾸었는지도 확인해야 합니다.예비 건축주님! 공부를 하셔야 부실공사없는 집짓기가 됩니다.사전에 공부나 준비없이 공사를 진행하다가
단지허가를 받아 다른 업자에게 이양하는 경우도 있습니다. 이럴 경우 원지주와 갈등문제 등 변수가 있을수 있는데요. 또 공사지연으로 허가가 취소될 단계에 있는 단지등도 있으니 관할 시군에 확인이 꼭 필요 합니다. 넷째, 기반시설이 제대로 갖추어져 있는가를 알아봅니다. 상하수도 및 전기인입시설. 기타 편의시설 설치여부는 반드시 알아보아야 합니다. |
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