- [인테리어/DIY] [공유] 1.18 서울,경기,인천 지역 아파트
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찾았다님
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2018.01.18 15:25
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<가계부채 대책 관련 내용입니다.>
신DTI (1월시행 예정)
-지금까지는 신규 주택담보대출을 받을때, 기존 주택대출에 대해서는 이자만 반영을 했으나, 앞으로는 기존 대출의 원금까지 반영해 대출을 많이 받은 경우 대출한도가 확 줄어듭니다.DSR (올해 하반기 시행 예정)
-DSR은 주택담보대출뿐 아니라 마이너스 통장, 자동차 할부 금융 등 모든 대출의 원리금을 살펴본 후 대출 한도를 정하는 방식입니다
신DTI = 주택대출에 대해서만 원리금 반영
DSR = 모든 대출에 대해서 원리금 반영***만약 이번 대출규제로 원하는 대출금액을 받을 수 없게 된 경우는
저금리의 은행으로 최대한도를 받고 모자란 자금에 대해서는
2금융권의 추가한도를 이용하는 방식으로 진행하는것이 평균금리 상 유리!!
*최근 금리 상승성에 대해 걱정하시는 분들이 많습니다
[특히 대출실행 1월~3월] 이런 경우에는 2개월 전 금리예약이 가능한 상품으로 접수 후 추후 재비교를 통해 취소,변경접수 하는 방식이 가장 리스크를 줄일 수 있으니 고려하시기 바랍니다.
K 금융사
대출기간 최대 35년
5년 고정금리 3.07%~3.37%중도상환수수료 3년/1.5%(일할차감)
매년 원금의 10%면제
*1월달 금리예약
S금융사6개월 변동금리 : 최저 연 2.66%~2.92%거치기간 최대 5년까지 설정가능[금리가산x]*LTV비율,카드사용 등 부수거래요건 중요E금융사대출기간 30년5년 고정금리 3.37%~3.47%중도상환수수료 3년/1.0%[일할차감]원금의 30%면제*선착순접수만 진행가능[F금융사]-전 기간 고정금리
30년 고정금리 3.43%~3.57%중도상환수수료 3년/1.2%부수거래조건 없음A금융사
1년 고정금리 2.99%~3.09%
중도상환수수료 매년 원금의 10%면제부수거래조건 있음*대출금액,아파트시세,우수거래고객시 금리 혜택C금융사거치기간 규제 없는 상품[매매건 가능]KB시세 최대 80%3개월 변동 금리 3.3%3년 고정금리 3.5%거치기간 3년 까지 설정가능[금리동일]**매매OR자담건//LTV 비율에 따라 금리 적용됩니다.G금융사-단기자금
마이너스통장형식
중도상환수수료 100%면제!
**45일 이내로 사용하는 단기자금 사용시 적합
**1억기준 하루 15000원 가량의 이자
**30일 사용시 약 45만원으로 비용처리가능
*******
[시세의 80~100% 한도]
-선순위 대출
85%~95%
금리 4%후반~6%초반
-후순위 대출
90%~110%
금리 5%후반~10%초반
실시간 상담
Tel.010-4360-1801
손동렬 팀장
