서울생활을 청산하고 지방으로 이사하며 꿈에 그리던 나의 전원생활은 시작되고 5년 동안 좌충우돌 하면서 힘들고 행복했던 추억이 생각나 전원생활을 준비하는 분들께 조금이나마 도움이 될지 몰라 정리해봅니다.
첫 번째 구입한집 특성 요약
- 대 지: 350평 - 가 격: 26,000,000원 - 집 구 조: 일자집에 불럭으로 만든 스래트집 - 난 방: 기름보일러 - 식 수: 지하수 - 진 입 로: 사도를 이용함 - 방 향: 남향
좋은 점 - 넓은부지: 부지가 넓어 동물이며 채소 재배가 좋음 - 조 망 권: 집터가 마을에서 제일 높은 곳에 위치해 조망권이 좋은 - 남 향 집: 남향집이라 햇빛이 충분히 들어 좋음 단점 - 많은 노동력 필요: 넓은 부지가 장점도 될 수 있지만 시골경험이 없는 사람에게는 많은 노동력이 들어감 - 사도로 인한 이웃집과의 분쟁: 현황도로로 사용하고 있어도 항상 이웃과 분쟁으로 많은 스트레스를 받음 - 많은 난방비 소요 불럭 집으로 열손실이 심하여 난방비가 많이 들어감 - 도로 폭이 협소하여 각종 공사시 많은 비용과 불편함 발생
시골집 2채 구입하면서 얻은 전원생활 Tip
1. 시작이 반리는 속담처럼 도전하는 정신이 필요합니다.
2. 전원생활 준비는 빠를수록 좋습니다.
3. 부지나 집을 고를 때 현재모습보다 숨어있는 가치를 보는 안목이 필요합니다.
4. 도로는 꼭 지적도상에 있는 도로야 합니다. 사도나 현황도로는 도로가 아님
5. 시골집 구입 시 비용이 좀 들어가더라도 중도금 치루기 전까지 주인으로 하여금 경계측 량과 임시 울타리를 설치를 요구하세요. 구입 후 발생할 분쟁을 최소로 줄이 수 있습니다.
6. 혹 지상에 부속건물이나 수목이 있을 경우 계약서상에 지상권 일체라고 쓰기보다는 창고 1동 소나무 2주 등 구체적으로 작성하세요.
7. 도로가 있다면 가능하다면 높을수록 좋습니다.
8. 팔 때를 미리 생각하세요. 사람일은 아무도 예측할 수 없습니다
두 번째 구입한집 특성 요약
- 집을 중심으로 뒤에는 야산이 있고 집 앞은 넓은 들판 - 대 지: 145평 - 가 격: 25,000,000 - 집 구 조: 일자집에 황토구들집 - 난 방: 구들 - 식 수: 우물 - 진 입 로: 포장도로와 연결 - 방 향: 남향 좋은 점 - 부지흙: 황토라 텃밭조성이나 정원수 조성이 유리 - 조망권: 금강 변에 위치하고 진입로가 2곳으로 출입이 좋음 - 방 향: 남향집이라 햇빛이 충분히 들어 좋음 - 현대문명의 도움이 없이도 생활이 가능 전기 수도가 없이도 주거생활이 가능 - 친환경: 집을 이루는 재로가 황토와 나무로 되어있어 인체에 좋음 - 적당한 부지 부지크기가 적당하여 초보 전원생활을 하는 사람들에게 적합 단점 - 건축한지가 오래되어 손볼 곳이 많음 - 현대주거 공간에 익숙해져 불편한점이 많음 - 지상권문제로 마음고생을 많이 함.
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