부동산

DATA

위치 경기 여주시 강천면

건축구조 철근콘크리트조

용도 생산관리지역, 자연보전권역

대지면적 661.00㎡(200.30평)

건축면적 124.40㎡(37.70평)

연면적 124.40㎡(37.70평)

             1층 107.90㎡(32.70평)

              주차장 16.50㎡(5.00평)

              다락 50.34㎡(15.25평)

건폐율 18.82%

용적률 18.82%

설계기간 2015년 4월 ~ 2015년 8월

공사기간 2015년 9월 ~ 2015년 12월

공사비용 2억 2,700만 원(3.3㎡당 567만 원)

MATERIAL

외부마감 지붕-컬러강판 T0.5

            외벽 - 스타코 플렉스(외단열 미장 마감)

내부마감 내벽-미장 위 합지 벽지, 타일

             천장-석고보드 2겹 위 합지 벽지

             바닥-강마루

단열재 지붕-비드법 보온판 1종1호 300㎜

          외벽- 드법 보온판 1종3호 200㎜

          창호재 39mm 로이 삼중유리 창호(엔썸)

위생기구 대림바스, 아메리칸스탠다드

설계 자림이앤씨건축사사무소

명의정 씨는 경기도 양평을 30여 곳이나 찾아다녔다. 양평은 전원생활을 꿈꾸는 이들이 많이 찾았지만, 강이 보이는 대지는 땅값이 비쌌다. 그렇다고 좀 더 안쪽으로 들어가자니 절벽이 많아 절토를 해야 하는 상황이었다.

“절토한 땅에 집을 짓는 게 왠지 불안했어요. 아내가 가까운 이웃을 만나러 갈 때조차 가파른 언덕길을 오르내려야 한다는 점도 마음에 들지 않았죠.”

아내 사랑이 가득한 명의정 씨는 다음 후보지로 경기도 여주를 선택했고, 일대 20여 곳을 돌아다니다 현재의 대지를 발견했다. 이곳은 뒤로 야트막한 산이 있고, 눈앞에는 남한강이 흐르고 있었다. 남한강변에는 자전거도로가 있어 자전거를 타거나 산책하기도 좋아 부부가 건강을 챙기기에도 좋아 보였다.

대지는 남북으로 긴 형태로 서측으로 흐르는 남한강의 조망이 가능한 위치해 있었다. 건축주는 남한강 감상이 수월하도록 기존 경사가 있던 토지의 도로 쪽을 성토해 지대를 높였다. 그러자 도로와 건물의 레벨 차가 약 1.5~2m 정도 생겼고, 도로에서 건물로 진입할 때 계단을 오르며 자연스럽게 남한강을 바라볼 수 있는 작은 산책로를 갖추게 됐다.

주택은 향을 고려해 북측에 앉히고 남측에 큰 창을 설치했다. 남한강이 보이는 서측에는 여름철 저녁 일사량의 과도한 유입을 막기 위해 사람 눈높이에 맞춘 창을 냈다.

또한, 자림이앤씨는 열회수형 환기장치를 집 안 곳곳에 설치했다. 침실이나 거실은 환기장치를 통해 외부의 신선한 공기를 공급하고, 부엌이나 욕실에서는 오염된 실내 공기를 배출하도록 설계했다. 이런 노력 끝에 이 주택은 지난 7월 5일 한국패시브건축협회로부터 3.7ℓ 패시브하우스로 인증받았다.

건축주는 패시브하우스의 혜택을 피부로 느끼며 살고 있다. 이 주택은 1층과 다락이 있는데, 두 공간의 온도 차가 거의 없다. 만약 온도를 21℃로 맞추면 여름이나 겨울 어느 때든지 온 집 안이 일정한 온도로 유지된다. 그래서인지 2월 중순부터 부부가 맡아 키워온 생후 8개월 된 손자가 이곳에서는 감기 한 번 안 걸렸다.

이와 더불어, 패시브하우스답게 뛰어난 기밀성을 갖춰 적절하게 외부 소리를 차단하는 추가 혜택도 누리는 중이다. 바로 옆 도로에서 차가 쌩쌩 다녀도 집 안에만 있으면 차가 지나가는지도 모를 정도다.

공간 배치는 현관을 중심으로 오른쪽에는 침실 2개, 왼쪽에는 주방과 거실을 둬 개인 공간과 공용 공간을 확실히 구분했다. 다락에는 여분의 침대를 둬 서울에 거주하는 아들 내외가 방문했을 때 머물 수 있는 개방형 침실을 뒀다. 이 공간 옆으로는 남편의 기도실과 아내의 화실을 배치해 두 사람만의 개인 공간으로 활용 중이다.

주방에는 보조 주방을 하나 더 둬 냄새가 심한 음식을 요리할 때는 보조 주방에서 요리할 수 있도록 했다. 주방 벽을 따라 시선을 옮기다 보면, 주방에 따스한 온기를 전하는 노란색 루드베키아 꽃 그림이 걸려 있다. 이 그림은 권도윤 씨가 그린 30여 점의 꽃 그림 중 하나다. 명의정 씨는 “인테리어 풍수에 꽃 그림은 복을 부른다고 하니, 아내의 취미도 살리고 집 안 분위기를 풍성하게 할 수 있어 꽃 그림 그리기를 적극 권하고 있다”고 말했다.

건축주는 주택 관리의 편의성도 추구했다. 명의정 씨는 아파트에 살 때 10여 종이 넘는 전구 때문에 교체 시기마다 불편함을 겪었다. 이곳에서는 그런 일은 반복하고 싶지 않았다. 그래서 전구의 가짓수를 줄이고 되도록 수명이 긴 LED 램프를 설치했다. 마당에 설치한 파고라는 징크 지붕과 원목 기둥으로 시공해 파손 우려를 없애고 반영구적으로 사용할 수 있게 했다.

허심탄회하게 주택에 대해 설명하던 명의정 씨는 자기 자신을 ‘복이 많은 사람’이라고 말했다.

“젊은 시절엔 군인 남편을 뒷바라지하느라 전국을 떠돌면서도 항상 저를 격려해주던 아내가 있었기에 행복이 넘쳤지요. 최근에는 아내와 여생을 함께 할 집을 지었는데, 두 사람이 항상 꿈꿔오던 그런 집을 얻게 됐으니 이 또한 큰 복이지요.”

“방금 준공했지만 10년 된 듯한, 20년이 지나도 10년 된 듯한 집을 짓고 싶었다”는 건축주의 바람처럼 여주 주택은 보면 볼수록 정감이 넘치고 견고한 자신감이 가득한 주택이었다.