부동산

하리하우스는 본디 마을의 이름인 ‘하리’를 그대로를 딴 것이다. 부제로 단 ‘작은 학교 이야기’는 아내 최씨가 아끼는 책의 제목으로, 사랑을 깨우치는 실천적 교육 사례를 내용으로 삼고 있다. 두 개의 이름이 자연스럽게 어울린 집은 원래 10년 동안 방치되어 있던 양조장 건물이었다.

최씨는 더 많은 부모들이 아이들과 함께 자연에 길들여졌으면 하는 마음을 늘 가지고 있었다. 여러 가족이 함께 만드는 ‘작은 학교’를 짓기 위해서는 기존 주택의 면적으로는 한계가 있을 터. 때마침, 고향땅의 셋째 오빠는 그녀의 속사정을 알고 양조장 건물을 추천해 주었다. 충북 단양군 덕선면 하리. 그녀가 나고 자란 마을에 폐허가 된 시멘트 건물이 꿈을 담을 보따리로 낙점되었다.

리모델링 진행과정 >>>

시멘트 계단 철거 작업 철제 난간 철거와 기존슬래브옥상 단열을 위한 스티로폼 보강 작업

담장을 허물고 마을의 인심 얻기

건축물의 낡은 양조시설인 조적 굴뚝을 해체하고 안전에 문제가 있는 철제 난간을 우선 철거했다. 주변의 창고 시설과 덧집으로 지은 보일러실도 없애 버렸다. 2층 내부는 보일러배관 및 합판 마루바닥을 뜯어내는 정도로 이루어졌고, 건축물의 하중에 영향을 주는 불필요한 요소들을 중점적으로 걷어냈다. 무엇보다 과감한 결심을 한 건 담장을 허문 일이다. 집 옆 개울가에 시멘트 블록을 쌓아 만든 담장은 마을과의 단절을 꾀하는 듯 흉물스럽게 자리하고 있던 것이다. 최씨는 담장을 버리는 대신, 아이들의 새로운 놀이터를 선물 받았다. 또한, 외부 화장실을 누구나 사용할 수 있도록 배려하고 나니 마을 사람들의 인심까지 얻는 결과를 낳았다.

만전을 기해야 할 방수와 단열 문제

철거 후 어느 선까지 리모델링을 할 것인가 논의가 계속 되었다.

가장 중요한 작업은 방수 처리. 1층과 2층의 슬래브 지붕에 100㎜ 정도의 방수콘크리트 레미콘을 타설해 누수를 차단했다. 기존 슬래브 옥상 전체에 데크를 설치할 의도였기 때문에 신중하게 작업해야 했다. 단열 또한 그냥 넘어갈 수 없는 문제였다. 70년대 초반에 지어진 건물이었기에 얇은 스티로폼과 시멘트 미장만이 단열을 책임지는 전부였다. 결국 각 층 외벽에 퇴색된 시멘트를 걷어내고 각재 장선을 설치, 50㎜ 스티로폼과 방습포(타이백)을 두르고 시멘트사이딩으로 마감했다. 비교적 비용이 저렴하고 내구성이 좋은 시멘트사이딩은 은은한 나무 무늬결 위에 연한 살구빛을 띠고 있다. 2층 내부로는 50㎜ 스티로폼과 석고보드 시공으로 단열을 보강해 안락한 주거 공간을 만들어 냈다