부동산

투자자는 3가지 정신자세로 움직일 필요 있다.

추후에 있을지 모르는 후회막급을 미연에 방지하기 위한 노력의 일환이다.

소탐대실 - 큰 것(大)을 위해 작은 것(小)에 연연할 필요 없다.

큰 기회를 놓칠 가능성이 높아서다.

예) 가치(대) > 가격(소)

세금 무서워 투자 못하는 바보가 되지 말지어다.

세금은 소이기 때문.

투자가치는 대이다.

결자해지 - 내 책임하게 투자전선에 입성.

누가 나 대신 되팔아주는 경우는 흔치 않은 일.

되파는 작업, 즉 환금화와 동산화 과정은 내 몫.

내가 해결한다.

역지사지 - 매수자는 매도자의 입장을, 매도자는 매수자 입장을 고려(배려)할 수 있는 여유가 필요하다.

매수자 매도자 모두가 각기 한발씩 뒤로 양보 한다면 매매는 수월하게 이루어진다.

양보의 미래는 '진보'이다.

즉 양보가 진보를 낳는다.

무엇보다 '소탐대실' 중요도를 견지해야 한다.

대를 위해 소를 버릴 게 너무 많아서다.

범례) 용도지역(소), 용도지역위치(대)

도로크기(소), 도로 위치(대)

부동산크기와 수(소), 인구의 크기와 수(대)

인구의 수(소), 인구의 증가와 감소현상견지(대)

소탐대실+교각살우

어느 작은 부분에 집착하여 모든 걸 다 잃어버릴 수 있는 것.

작은 건 포기하고 큰 것에서 용기와 활력을 얻도록하자.

작은 규제(작은 결점)가 투자의 장애물이 된다면 개인적으로 큰 손실이다.

작은 규제(소)는 개발 여지, 위치에 따라 규제해제(대)의 기쁨과 복락을 얻을 수 있는 기회가 될 수 있기 때문.

이번 아시안게임의 대한민국 영웅(출처-연합뉴스)

소탐대실의 전형 - 토지이용계획확인서(소), 지적도(대)

현장답사과정(대)+브리핑 듣기와 세미나 참석과정(소)

(∵이론과 지론의 차이점을 바로 견지할 수 있는 능력은 투자자가 필요로 하는 필수덕목 중 한 가지다)