부동산

목조주택 - 블랙칼러의 목재루바마감한 나만의 힐링공간 

최대한 건축비를 절감한 목조주택 시공사례이다.

콘크리트를 생략하여 주택이 너무 낮은것이 단점이다 현재는 국지성 폭우가 자주 내리기때문에

적당 높이가 잇어야 하는데..

기초가 높은이유는 지면에서 올라오는 열기,한기등이 있고 사람이나 집이나

키가 커야 옷걸이가 좋고 멋저보이는데 다행히 복층이 있어 이뻐보이네요

외부마감 목재루바는 삼가하는것이 좋다.

외국처럼 휴일에는 가족과 함께 집을 가꾸고 그런 문화는 괜찮지만

우리나라는 집을 관리하는것이 힘들다 특히 노후에는 더욱더 해서

외부 마감재는 관리가 필요없는 자재가 좋다 

내집짓기 할때는 주택 구조별 공정 정석 시방서가 필수이다.
일반적으로 건축주는 구조별 공정 시방서를 자체를 모르는 경우가 다반사다
시방서를 알고는 있지만 가볍게 간과하고 지나처서 후회하는경우가 많다
건축주님 공사를 맡길때 어디에 기준을 두고 공사비를 책정하고 공사를 진행하신가요?
곰곰히 생각해보세요 그냥 전문가이니까 잘 지어줄것이다 라는 막연한 생각으로 공사를 맡긴다
내집을 지을땐 반드시 구조별 공정 정석시방서를 구해서 공사하세요
그래야 어떤자재를 쓰고 어떻게 시공하고 어떤 장점이 있고 시공기준이 있어야
시공과정을 보고 잘짓고 못짓고를 판단을 할수 있고 시방서자재를 쓰고 있나 감리기준이 되고
갈등이 없어집니다 행복한 집짓기 하고싶으세요? 주택 공정별 정석시방서를 가지고 공사하세요
명심 또 명심 하세요 주택 공정별 정석시방서 입니다 잊지마세요!!

내집짓기 할때 건축비 지급 방법 필수
업체를 선택햇다면 주택 공정별 정석시방서를 작성해주라 하면서 가계약금 200만원 지급
가계약금 200만원은 건축비에 산정합니다.(업체교체한다면 시방서 비용으로..)
건축비는 공정별로 5단계로 지급하세요 - 참고 공사시작할때 비용이 많이 든다.
① 공사시작 40% ②골조공사 마감 30% ③지붕,외벽마감 20% ④바닥벽지공사 7% ⑤완공 3%
이렇게 5단계로 지급하면 절대로 골치 아플일이 없읍니다
초창기에 공사비를 많이들어간 만큼 시공업체가 선 공사비를 요구하는 경우는
업체에 공사비를 지급하지 말고 자재상에 입금하시기 바랍니다 - 행복한집짓기 됩니다.