목조주택의 장점 - 목조주택 왜 좋은가 ?

경제성 (Cost Effectiveness)

목구조 주택의 가장 큰 장점은 무엇보다 그 외관의 아름다움이나 소재의 품질에 비교해 건축비가 저렴하고 경제성이 높다는 점이다. 경량 목구조 주택은 다른 구조 방식보다 싸고 신속하게 시공할 수 있다. 이것은 건식공법에 의해 4계절 어느 때라도 공사가 가능하고 하나의 공정이 다른 공정에 직접적인 영향이 없어 공기를 줄일 수 있다. 또 모든 자재가 규격화 되어 있어 저렴한 가격에 자재 수급이 가능하고, 건축자재의 경량화로 시공이 용이하여 인건비를 최소화 할 수 있다.

에너지 효율 (Energy Effcient)

나무 자체가 갖는 낮은 열전도율에 의해 경량 목구조는 에너지 효율이 높다. 목재의 단열성은 콘크리트의 7배, 철의 1백76배, 일반단열재의 1.5배다. 이런 기본적인 단열 성능에 샛기둥, 장선, 서까래 사이의 중공을 유리섬유나 암면등과 같은 단열재로 충진함으로써 높은 단열성능을 발휘한다. 또 소요 폭 보다 넓은 부재를 사용해 단열재의 두께를 증가 시키거나, 고형의 단열재를 외부 마감 전에 벽체 외부에 시공하는 방법 등으로 더 높은 단열성능 효과를 낼 수 있다.

내화성 (Fire Resistance)

목재가 불에 약하기 때문에 목구조 주택은 화재에 약하다는 선입견을 가질 수 있으나 건축법상 화재에 대한 규정을 따르면 이를 충분히 방지 할 수 있다. 경량 목구조의 내화구조는 일차적으로 내장 석고보드에 의존한다. 벽과 천장에 시공된 석고보드는 20분에서 2시간의 내화성능을 지닐 수 있다. 또 일정치수 이상의 목재는 강철 등 다른 소재보다 열전도율이 훨씬 낮아 화재가 발생했을 경우에도 쉽게 불이 붙지 않고 목재 표면에 생성되는 챠콜 물질의 보호막 작용으로 불이 목재 안으로 타 들어 가는 것을 자연적으로 막아준다. 이와 같은 자연적인 목재 자체의 내화성 때문에 대각제 즉 굵은 통나무나 집성재 등은 그 자체가 내화구조로 미국 건축법에서는 인정해주고 있다

설계의 가변성과 응용성 (Design Flexibility & Versatility)

구조체를 구성하는 각 부재를 즉 장선, 샛기둥, 서까래 등은 기본적으로 가변성을 지니고 있어 어떤 형태의 건축물에서도 쉽게 조립되어 구조체를 형성할 수 있다. 문, 창호, 벽체등을 더하거나 제거하기에 용이해 구조변경이나 증축을 쉽게 할 수 있다. 경량 목구조는 단순하게 지을 수 있다. 단 한 사람의 목수가 쉽게 부재를 취급할 수 있고, 많은 부재들이 제재소에서 미리 일정한 치수로 가공돼 있어 현장에서 신속하게 조립 및 설치를 할 수 있다. 또 경량 목구조는 환경적 적응성이 뛰어나다. 실제로 혹한의 알래스카에서 열대의 하와이까지 목구조가 널리 사용되고 있다. 어떤 건축물이나 적용될 수 있고, 목재, 스터코 혹은 벽돌 등 여러 가지 외장재료로 마감할 수 있다. 공간의 활용성도 뛰어나다. 경량 목구조에서는 배선, 배관 작업 등이 모두 벽체 내에 매립되어 벽체가 차지하는 면적을 최소화 할 수 있다. 그러므로 다른 어떤 구조체로 된 건축물보다 공간 활용성이 뛰어나다.

차음효과 (Noise Resistance)

경량 목구조의 차음 구조는 각 실의 용도나 점유 상태에 따라 각기 다른 적정한 방법이 사용된다. 첫째 설비 덕트나 전기배선과 같은 소음의 발생원의 배치를 적절히 조절한다. 둘째, 벽체 사이와 바닥 사이에서는 소음 전달을 감소 시키기 위해 여러 가지 구조 방법이 사용되고 있다. 벽체의 경우 두 줄의 스터드를 엇갈려 배치하거나 1인치의 공기 층을 둔 채 두 겹으로 배치해 소음전달을 차단하는 것이 효과적이다. 또한 소음 채널, 감음판, 차음재, 소음 실런트 등을 사용하여 음 전달을 감소 시키는 방법도 사용된다

친화적인 실내환경

목재를 구조재로 사용하는 목조주택은 수분과 공기가 안팎으로 드나드는 성질을 가지고 있다. 실내의 습도가 높을 때는 외부의 수분을 흡수하고 반대로 건조 할 때는 목재가 가지고 있는 습기를 실내로 방출하여 쾌적한 상태를 유지시킨다. 밀폐된 아파트의 경우 환기가 제대로 되지 않는 불편함이 있으나 목구조주택은 환기를 자주 시키지 않아도 항상 신선한 실내 공기를 유지한다.

단열성과 반 영구성

목조주택은 과학적인 주택으로 레인스크린과 버그 스크린 지붕엔 웜루프와 벤트란것이 있다

레이스크린은 찬공기나 더운공기가 침범할때 내벽에 닿지않고 레인스크린 공기통로에서 차단하여

처마로 배출시켜 단열효가를 극대화 한다.

지붕엔 레프트 벤트와 웜루프를 시공하여 더운공기와 찬공기를 지붕내벽에 닿기전에

웜루프통로와 레프트벤트 통로를 통해 용마루벤트로 배출시켜버린다.

단열은 콘크리트 주택의 비해 40%이상 단열비를 절감하는 효과가 있다

목조주택은 수명은 정석시공할경우 200년이상이 가지만 부실시공할땐 30년이지나면 하자가 발생하기 시작한다.

목조주택 장점

목조주택은 과학적인 주택이고 친환경적이며 지진에 강하며 화재에도 강하다

또한 반영구적이며 단열이 탁월하다

습기가 없어 항상 쾌적하여 노인성 질환이 도움이된다.

냉온수관을 이중배관하여 결로를 완전하게 차단하고 수십년이 지나도 물이 새는경우가 없다

내집짓기 할때는 주택 구조별 공정 정석 시방서가 필수이다.
일반적으로 건축주는 구조별 공정 시방서를 자체를 모르는 경우가 다반사다
시방서를 알고는 있지만 가볍게 간과하고 지나처서 후회하는경우가 많다
건축주님 공사를 맡길때 어디에 기준을 두고 공사비를 책정하고 공사를 진행하신가요?
곰곰히 생각해보세요 그냥 전문가이니까 잘 지어줄것이다 라는 막연한 생각으로 공사를 맡긴다
내집을 지을땐 반드시 구조별 공정 정석시방서를 구해서 공사하세요
그래야 어떤자재를 쓰고 어떻게 시공하고 어떤 장점이 있고 시공기준이 있어야
시공과정을 보고 잘짓고 못짓고를 판단을 할수 있고 시방서자재를 쓰고 있나 감리기준이 되고
갈등이 없어집니다 행복한 집짓기 하고싶으세요? 주택 공정별 정석시방서를 가지고 공사하세요
명심 또 명심 하세요 주택 공정별 정석시방서 입니다 잊지마세요!!

내집짓기 할때 건축비 지급 방법 필수
업체를 선택햇다면 주택 공정별 정석시방서를 작성해주라 하면서 가계약금 200만원 지급
가계약금 200만원은 건축비에 산정합니다.(업체교체한다면 시방서 비용으로..)
건축비는 공정별로 5단계로 지급하세요 - 참고 공사시작할때 비용이 많이 든다.
① 공사시작 40% ②골조공사 마감 30% ③지붕,외벽마감 20% ④바닥벽지공사 7% ⑤완공 3%
이렇게 5단계로 지급하면 절대로 골치 아플일이 없읍니다
초창기에 공사비를 많이들어간 만큼 시공업체가 선 공사비를 요구하는 경우는
업체에 공사비를 지급하지 말고 자재상에 입금하시기 바랍니다 - 행복한집짓기 됩니다.

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