부동산

부동산투자의 과정은 발견과 발명의 연속과정.

하나는 현실과 관련 있고 하나는 미래와 관련 있다.

실용성과 상상력의 차이다.

부동산공부를 열정적으로 하는 이유다.

발견 - 모색 과정

발명 - 창의력 발현의 과정.

나만의 부동산노하우, 부동산지론을 의미할 수도 있을 것이다. 미래공부과정이다.

1. 인간(人間) - 공간과 시간 사이 - 인구(사람)

2. 공간(空間) - 땅과 관련 있다 - 위치(투자지점)가 주요 관심사다

3. 시간(時間) - 하늘과 연계 - 투자기간과 투자시기(시점)가 관건. 수익률과 관련 있다.

부동산구조는 1,2,3의 조화.

여기서 벗어나기 쉽지 않다.

부동산투자는 사이(間)에 투자하는 것.

사이의 조화다.

부동산(투자)의 재료(자료) - 발명행위(창조력 동원)와 발견행위(사색행위를 통해 발현, 발휘)

요커대 발명과 발견의 연속작업, 끊임 없는 작업이 바로 부동산투자의 원료인 것.

발명 - 예) 개발청사진

개발청사진은 두 가지 성격을 지니고 있는데 그건 물리적인 것과 행정적인 것이다. 즉 물리적 상황은 하드웨어상태이고 행정적인 면은 소프트웨어인 것.

두 가지가 제대로 제고되었을 때 비로소 개발청사진의 존재감이 널리 공인, 수용되는 것이리라.

타당성을 존중 받는 것.

발견 - 정서적인 면(자각의 정신에서 비롯된다)

물리적 발견 - 예) 위치와 입지의 문제 즉, 자연환경에 지배 받는다

(개발위치와 입지가 주요 관심사)

발견의 종류

1. 정서적 발견 - 예) 자각행위(깨달음)(이해력이 높은 상태다)

2. 물리적 발견 - 예) 개발위치의 모색과정