부동산

부동산시계에선 적응과 적용은 각기 적응능력과 적용능력으로 점화된다.

적응능력은 반응으로, 적용능력은 응용의 힘으로 점철된다. 자연환경 등에 잘 적응했을 때 비로소 적용능력까지 기대할 수 있는 것이다.

적응력(응집력)의 중요성이 화두로 떠오를 수 있는 이유 - 이동 및 유동인구가 주거인구로 정착하는 과정이 수월해야 그 지역이 괜찮은 지역으로 인정 받을 수 있기 때문.

즉 지역의 편리성이 높아야 한다는 것이다.

적응력이 악화, 약화 된 지역의 특징 - 편익공간과 기반시설이 빈약, 미약한 상태이다

적용력 - 용도와 활용도에 합당한 상태의 유지. 즉 놀고 있는 부동산이 많으면 안 된다는 것이다.

적용능력 부재로 빈 공간(예-공실률↑)이 발생하는 것이다.

인구에 대한 적응력과 적용력 - 적용력과 적응력 관계는 안정적이다. 반드시 정비례한다.

적응능력이 빠르다면 부동산 적용능력도 빼어날 수 있기 때문이다.  집중력이 높아진다.

주거인구와 노동인구의 합리화가 중요하다.

가령 직주근접이 합당하다.

온당하다.

주거 및 노동인구 구조의 합리화가 곧 환금화속도를 높일 수 있는 모토가 될 수 있기 때문이다.

사람은 환경에 적응해야(반응) 하고 자연은 사람을 적용(응용)했을 때 조화가 이루어질 수 있는 법.

실수요가치가 높아질 수 있는 기회다.

삶의 질이 높아지는 공간으로 재탄생되는 것이다.

접근도와 선호도와 인지도 모두가 높아질 수 있는 기회가 찾아올 수 있을 것이다.