부동산

있을 건 다 있다! 해변에 지어진 3.63평 초소형 주택

노르망디 상륙작전으로 잘 알려진 프랑스 북서부 노르망디 지방에서 영국 해협에 돌출된 코탕탱반도, 일명 노르망디 반도에 위치한 초소형 주택이 화제를 모으고 있다.

이 집은 과거 50년대에 지어진 낡은 콘크리트 건물을 리모델링해 만든 가로 3m, 세로 4m 총 12m²(3.63평) 면적에 지어진 초소형 주택으로 엄격한 프랑스 건축 규정으로 인해 증축 없이 오직 보수와 수리만으로 공간을 개선할 수 있었다.

건축가는 낡고 좁은 내부를 정비하고 상대적으로 높은 천장을 이용해 복층 구조의 집을 설계해 비록 12m²(3.63평)의 좁은 공간이지만 생활에 불편이 없는 효과적인 공간 활용에 중점을 두었다.

이를 위해 먼저 천장과 바닥, 내벽을 모두 화이트 컬러로 통일해 시각적으로 밝고 확장된 효과로 내부를 깔끔하게 수리하고, 거실과 주방, 욕실이 있는 1층과 사다리를 통해 1층과 연결된 2층에는 별도의 침실 공간을 두어 효과적인 공간 활용의 모범을 보여주고 있다.

특히 바다가 한눈에 들어오는 대형 창문이 정면과 측면에 위치한 거실은 드넓은 바다와 실내를 하나의 공간으로 이어지게 하는 탁 트인 시야 확보해 여유롭고 평온한 휴식을 제공한다.

샴페인 베이지 컬러의 아연 도금 강판을 이용해 지붕과 외벽을 마감한 외부는 미니멀리즘 스타일로 깔끔하고 심플한 주택을 완성했다.

FREAKS Architecture ©Jules Couartou

FREAKS Architecture ©Jules Couartou

내집짓기 할때는 주택 공정별 정석 시방서가 필수이다.
일반적으로 건축주는 주택 공정별 시방서를 자체를 모르는 경우가 다반사다
시방서를 알고는 있지만 가볍게 간과하고 지나처서 후회하는경우가 많다
건축주님 공사를 맡길때 어디에 기준을 두고 공사비를 책정하고 공사를 진행하신가요?
곰곰히 생각해보세요 그냥 전문가이니까 잘 지어줄것이다 라는 막연한 생각으로 공사를 맡긴다
내집을 지을땐 반드시 구조별 공정 정석시방서를 구해서 공사하세요
그래야 어떤자재를 쓰고 어떻게 시공하고 어떤 장점이 있고 시공기준이 있어야
시공과정을 보고 잘짓고 못짓고를 판단을 할수 있고 시방서자재를 쓰고 있나 감리기준이 되고
갈등이 없어집니다 행복한 집짓기 하고싶으세요? 주택 공정별 정석시방서를 가지고 공사하세요
명심 또 명심 하세요 주택 공정별 정석시방서 입니다 잊지마세요!!

내집짓기 할때 건축비 지급 방법 필수
업체를 선택햇다면 주택 공정별 정석시방서를 작성해주라 하면서 가계약금 200만원 지급
가계약금 200만원은 건축비에 산정합니다.(업체교체한다면 시방서 비용으로..)
건축비는 공정별로 5단계로 지급하세요 - 참고 공사시작할때 비용이 많이 든다.
① 공사시작 40% ②골조공사 마감 30% ③지붕,외벽마감 20% ④바닥벽지공사 7% ⑤완공 3%
이렇게 5단계로 지급하면 절대로 골치 아플일이 없읍니다
초창기에 공사비를 많이들어간 만큼 시공업체가 선 공사비를 요구하는 경우는
업체에 공사비를 지급하지 말고 자재상에 입금하시기 바랍니다 - 행복한집짓기 됩니다.

출처⇒FREAKS Architecture ©Jules Couartou