부동산

신도시에서 탈출을  권유합니다. 이미 수원 광교까지 지하철 요금 =편도 2950원입니다.

시청에서 수원광교왕복하면 8400원 인가요. 후덜덜,336% 더 들어가네요.

수원광교에 10년 살면 집 한채가 교통비로 날라가네요. 앞으로 주택 가격은 교통비와 역세권이 결정합니다.

호수 한강 산 조망권은 이제 힘듭니다.

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신도시에서 탈출해야 하는 이유는

1)우선 3기 신도시의 분양가가 너무 나 쌀 것입니다.

1-2기 신도시 보다 좋은 자리인데 더 싸다,새집이고...

그린벨트를 해제하거나 농지를 용도 전환한거니께 정부가 폭리를 취하지 않는다면 당연히 쌉니다.

34평 분양원가는 3.5 억 이면 끝이고 이익금 5천이상 붙이면 국민들이 원가 공개요청해서 낮춰야 함.

분양가 폭리를 취해도  4.5억 이상이면 안돼.허용기준 넘어서

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2)지하철,시내 버스요금 5 천원(광역버스 1만원) 시대 5년이면 열릴듯.

세계 대도시 분석결과임.

교통비 아직은  0짜 수준...5년내 5천원(광역 만원)은 될 듯합니다.
한국지하철 평균 통근비 5만원에 불과, 런던 지하철 통근비는 현재 20만원입니다.
GTX 좋아하면 안도ㅐ..............통근비 배차간격 적어도 다블임.

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3)어제 경기도 시내버스 요금 400원 올린다고 나왔네요.
이미 다 예상해 둔 것과 같네요
앞으로 배차시간 40 분은 될텐데  과연 동탄 수원광교 살 만한가?

사실 수원광교는 신도시급도 아닙니다.
토지구획정리사업법이 폐지되는 바람에 수원광교도 신도시라는 마이가리 명칭을 얻게되었지만 전혀 아니올시다라고 생각합니다.경기도가 맹근 조그만 곳이라서 기반시설이 빈약하기 그지 없지요. 이제부터라고 생각하고 이주 여부를 결정해야 할 것입니다.

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일산은 이미 대모한다고 기사났구요.

이번엔 일산 다음엔 수원광교? 동탄?

현재도 신 분당선은 지하철 요금 더 비쌉니다.

자그만치 2950원(강남->수원광교)으로 다블이상 요금이지만

앞으로 제일 먼저 1만원을 돌파하고 머잖아 1.5만원도 가장 먼저 도달할 곳은 바로 수원광교입니다.

잔국에서 지하철 요금이 가장 비싼 수원의 외곽에 지은 경기도 가 지은 지역도시입니다.

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비싼 지하철 요금 -모르는 국민들이 거의 전부입니다.

수원광교는 신도시도 아닌 마이가리지만 즉 예전의 토지구획정리사업이지만 포장지는 신도시이고, 전철비가 따블 이상입니다. 신분당선은 사업시행사가 둘이어서 가장 비쌉니다.

이것 좀 낮춰줘야 할듯요.월급타서 지하철 교통비로 벌써 18만원 나갑니다.

1만원되면 60만원 정도나 들어갑니다.1.5만원이되면 헐 생각하기도 싫습니다만 90만원.

오피스텔 한달치 월세가 들어가네요.

신도시 탈출 시기와 방법도 예시하였습니다.

대안도 제시합니다

4)일본의 다마신도시 지바신도시,NHK특 집 분석 결과 수록===10년후 한국 미리보자가 책의 주부분입니다.
디플레와 겹쳐 절망이다.가 주내용....장래 환율과 내 재산의 변동이 주류...

5)다양한 관련 재테크 정보를 전하기 위해 국내최초 Omnibus 식으로 편집을 한 책. 한 꺼번에 주식,아파트,달러,국채 투자에 관한 모든 것을 익힐 수 있습니다.BUSINESS CYCLE내내 BIG MONEY BIG CYCLE이론에 따라 순환 투자해야 하며 10년 이후의 한국을 예측합니다.

월세투자자는 바보투자자다 (갭투자 후폭풍...월세파산.전세파산)이란 책에 이미 다 기술되어 있다.

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6)반경 10KM 이내에는 주유소가 없어진다.

119부르면 20분 지나야 동원됨.

그외 환율 변동과 자산가치 변동 사례 및 분석

일본 한국은 예상치,영국,베트남,인도 대만 등 철저분석,

북한 열리면 투자순서 개봉

책값 다소 비싼 이유...꼭 필요한 사람만 보라는 뜻.도서관 적극 활용 요망합니다.

7)달러도 사면 안되는 이유와 증거 살명'

요즘 달러가 조금 오르니 해외투자에 편승하는 사람들 나올 시기입니다.

해외투자 하면 망쪼든다.는 사실을 알아야합니다.일시적인 달러강세여서 오히려 국내자산 가격 급드의 기회가 곧 옵니다. 따라서 특히 미국 배당투자,ETF,리츠,주식실물 = 판 돈 국내 못들어와.유령달러가 된다.

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돈 벌려면 ...방법 3가지도 소개합니다.

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