부동산

성적이 뛰어난 학생의 특성과 품성은 하나.

공부를 잘 하는 게 높은 지능지수 덕이라기보단 자기 나름의 단단히 구축되어 있는

공부에 대한 막강한 철학의 영향력 때문이다.

즉 공부 방법(노하우)에 대하여 잘 알고 있는 것이다.

아무리 두뇌회전이 빠르다 해도 공부 방법을 모른다면 만족스런 성적을 보장할 수 없다.

핵심과 중심의 영향력을 무시할 수 없기 때문이다.

암기식 공부보단 이해력을 바탕으로 공부하는 게 진보적.

기억과 기록의 가치가 극대화 된다.

오랫동안 소중히 간직할 수 있다.

재테크에 탁월한 사람의 특성도 이와 다르지 않을 것이다.

여윳돈이 많다고 재테크에 강한 건 아니다.

작은 돈을 큰 돈으로 만들 수 있는 노하우가 뛰어나서다.

즉 힘의 특성과 기술의 특성이 다르다는 것이다.

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힘의 성질은 선천적이지만 기술은 후천적 노력으로도 충분히 취득이 가능하다.

이론과 '방법론'이 존재하기 때문이다. 이론은 방법론에 예속되어 있는 지경.

선배들의 경험과 이론의 결실(결집)들을 바로 인식해야 하는 이유다.

기술이 힘을 이길 수 있는 이유다.

게으른 천재보단 부지런한 바보가 낫다.

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재테크란 돈의 권력을 이길 수 있는 기술이다.

큰 돈으로 한탕을 노리는 건 기술이 아니다.

그저 힘자랑일 뿐이리라. 기술의 한계보단 힘의 한계가 빨리 오기 마련. 순간적이다.

체력은 체질에 압도 당한다. 예속된다.

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(천하) 장사 - 타고나는 것.

天下장사는 하늘이 인정한다.

하늘 아래 즉, 땅에서 인정을 받는 것이다.

장인(고수, 베테랑) - 노력과 열의의 산물

부동산노하우란 문제의 해결책과 해결점, 해답을 찾는 작업이자 그 과정이다.

학창시절(학교생활) 시험이라는 고통의 과정을 반복적으로 훈련하는 이유는

장차 닥칠 미래의 사회생활을 대비하기 위함이다. 즉 사회에 잘 적응하기 위해,

잘 적용하기 위한 노력인 것.

예컨대 수학문제풀이는 사회생활을 대비하기 위한 노력인 셈이다.

사회생활을 하다보면, 인생을 살다보면 반드시 '여러 문제'에 봉착하기 마련이다.

문제의 대안과 복안, 해결책(해답)을 구하는(모색하는) 훈련(훈육)이 학창시절에 필요한 것이다.

부동산 역시 여러가지 문제를 안고 있는 상황.

규제가 그 좋은 실례다.

다양한 구조로 펼쳐진 산과 물 구조엔 반드시 규제가 필요하다.

산과 물은 대자연이기 때문.

대자연은 보호의 개념이 강하다.

부동산의 문제가 곧 규제인 것이다.

규제의 해결책(구제)을 모색하는 게 투자요 개발의 요체다.

규제지역에 투자하고 규제지역에 개발하는 건 시작부터 큰 돈으로 움직이지 않겠다는

강한 결의가 담겨져 있는 것이다.

투자와 개발과정은 경제원론에 부합해야 한다.

돈 놓고 돈 버는 식의 투자와 개발은 오래 지속하지 못하기 때문이다.

마치 벼락부자가 1년 가기 힘든 것처럼 말이다.