부동산

땅폭등지역의 특징

1. 인구가 증가하고 있다.

특히 젊은 인구가 꾸준히 증가하고 있다.

2. 역세권 가치가 새롭게 형성되고 있다.

수도권 신도시지역엔 반드시 역세권이 형성된다.

3. 서울 인근의 일부 경기지역에 위치에 있다.

범례) 평택과 화성

4. 공업지역과 주거지역과 녹지지역이 하나로 어우러져 있어 조화롭다.

다양한 용도배치구도에 다양한 인구가 유입할 수가 있는 것이다.

관광인구와 주거인구가 함께 유입될 수 있는 환경여건이다.

5. 투자자가 증가하고 있다.

실수요자도 투자자로 변신하고 있기 때문이다.

가격상승세력의 모습을 목격하고는 투자자로 전격 변하는 것이다.

실수요자일 때 없었던 욕심이 새로 생긴 것이다.

6. 개발이슈가 다양하다.

예) 신도시, 역세권, 관광지개발

7. 활발한 지역홍보활동 중이다.

예) 평택부동산 홍보관은 강남지역 뿐 아니라 제2의 강남인 분당신도시와 판교신도시 일대에도 있다.

신분당선 판교역 앞과 분당선 오리역 앞에 홍보관이 있다.

8. 지역부동산과 기획 부동산가 급증하고 있다.

예) 고덕국제신도시개발이 한창인 평택 서정리역 일대엔 중개업소와 인력사무소가 계속 증가하고 있다.

9. 지역 랜드 마크가 다양하다.

예) 황해경제자유구역지정 및 경기도 대표 경제신도시

10. 지방과 연계가 가능한 입지를 확보한 상태다.

수도권에 머물지 않아 그 영역이 광대하다.

예) 서해선의 존재감