부동산

기획 부동산는 마치 바퀴벌레와 같은 존재다.

인간에게 해충이지만 인간 앞에서 영원히 사라질 수 없기 때문이다.

인간과 영원히 함께 갈 수밖에 없다. 우리 주변에 깊숙이 관여, 길들여져 있는 상황이다.

기획 부동산과 바퀴벌레는 증가하고 있다. 부동산과 환경오염증상이 만연하는 상황에서 말이다.

부동산은 반드시 '기획'이 필요하다.

사기와 실수에서 벗어날 수 있는 대처방안, 대안이 되기 때문이다.

우리나라 부동산시계에 왜 거품이 자주 등장하는 걸까.

필자 생각엔 자주 바뀌는 부동산정책과 거의 남발수준인 부동산 개발계획 때문이라 본다.

남발현상은 부동산을 사치로 변질시킨다.

가치가 무색할 지경.

사치는 정치를 통해 사멸, 박멸시켜야 한다.

마치 바퀴벌레를 박멸시키듯 말이다.

부동산정보와 부동산정책은 부동산에 관한 계획으로 이는 창조성과 연관 있다.

부동산 정치는 기획 부동산과 관련 있다.

즉 기획능력이란 개발의 타당성이나 정책의 타당성과 연관된다.

부동산 정치란 정책을 정도(政道)로 다스리는 행위인 것이다.

부동산정책 위에 부동산정치가 있고 부동산정보 위에 부동산정치가 군림하고 있는 것이다.

요컨대 부동산정치란 부동산 개발계획 및 부동산정책들의 타당성을 검증할 수 있는 노하우를 의미한다.

기획 부동산과 관련 깊은 것이다.

부동산정보와 부동산정책을 알기 전에, 알리기 전에 반드시 부동산정치를 공부하라.

난개발시대 부동산 투자자에게 알리고 싶은 조언 중 하나다.

물론 정치인, 위정자들이 못하는 부분들을 투자자가 대신 하는 것이다.

인기영합주의자가 바로 정치인이기 때문이다.

투자는 단순한 인기로 하는 게 아니다.

인기보다 더 중요한 건 호기다.

인기는 단순하여 지속력이 약하나. 좋은 기회인 호기는 투자의 적기로 실용성을 극대화 할 수 있는 기회이기 때문이다.

여전히 반드시 기획이 필요한 이유다.

부동산정치인 기획은 공실률을 줄이는 유일한 방도다.