안녕하세요 설춘환입니다
멋진 수요일입니다 여전히 경매를 통해 낙찰을 받고 있습니다
제가 운영하는 카페도 예외는 아닙니다
저 역시 지난주 목요일 어제는 떨어졌지만 낙찰과 폐찰을 함께 하고 있네요
보다 싸게 낙찰받고자 하면 떨어지고 조금 양보하면 낙찰되고
인생이 다 이렇겠지요
최근 제가 운영하는 카페의 회원분들이 쪽지를 통해서
또는 수강생분들이 질문을 통해서 제게 문의한 물건 중
가장 쉬우면서도 중요한 물건을 소개합니다
왜 쌀까?
보고도 잘 모르면 제가 운영하는 아래 다음카페로 오셔서 간접경험 많이하세요
다 이유가 있지요 자 잘 보세요?
자 이물건은 지금 말소기준권리인 에이치케이저축은행의 날짜가 잘렸는데요 이봉식이라고 하는 분의 전입신고보다 늦습니다
이봉식이라는 분이 선순위임차인 요건을 갖추었습니다
15억원짜리가 6억원까지
이봉식이라는 분의 지위를 명쾌하게 확인하여야만 낙찰을^^
이 물건은 4.4억원짜리가 1.8억원까지
와 대박물건?
아니죠
왜?
이건은 임차인이 선순위임차인 배당요구를 하지 않아서
낙찰자가 위 임차인의 보증금을 추가로 떠안아야 합니다
이런걸 알아야 합니다
오케이? |
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