부동산

부동산투자자라면 상식과 생각의 차이점을 바로 견지할 필요가 있다.

착각을 줄일 수 있는 방도다.

상식과 생각 사이 - 자제 및 자정능력 필요

(∵ 생각은 가끔 상식 파괴를 하기 때문)

불법과 탈법, 좋은 아이디어가 난무할 수 있는 건 다양한 생각이 존재하기 때문이다.

상식과 생각 사이 - 각양각색의 개발계획과 그 타당성이 존속

상식을 뛰어넘은 개발계획 - 타당성↓

투자의 공간은 상식(상수)과 생각(변수, 변화) 사이로, 그 좋은 실례가 아파트와 토지 사이이다.

토지투자자가 주거인구의 변화와 그 속도감에 지배 받는 이유다.

아파트투자자는 주거인구의 변화보단 역세권의 변화속도에 지배 받는다.

전철연장현상이 자주 발생하는 수도권 아파트가격이 변할 수 있는 이유다.

지방에선 거의 불가능하다.

지방 아파트가 수도권 아파트 대비 가격변화가 미온적인 이유다.