부동산

안녕하세요 설춘환입니다

멋진 수요일입니다

여전히 경매를 통해 낙찰을 받고 있습니다

제가 운영하는 카페도 예외는 아닙니다

저 역시

지난주 목요일

어제는 떨어졌지만

낙찰과

폐찰을 함께 하고 있네요

보다 싸게 낙찰받고자 하면

떨어지고

조금 양보하면

낙찰되고

인생이 다 이렇겠지요

최근 제가 운영하는 카페의

회원분들이 쪽지를 통해서

또는 수강생분들이 질문을 통해서 제게 문의한 물건 중

가장 쉬우면서도 중요한 물건을 소개합니다

왜 쌀까?

보고도 잘 모르면

제가 운영하는 아래 다음카페로 오셔서 간접경험 많이하세요

다 이유가 있지요

자 잘 보세요?

이건은 재매각 물건

무슨 문제가?

아시나요?

선순위임차인 있다?

확정일자도 빨리 받았다?

배당도 했다?

그러면 아무런 문제가 없는듯 한데

문제는

배당요구날짜

종기일 이후

그래서 낙찰자가 보증금을 추가로 떠안는다

 요건은 아무것도 아닌듯하게 낙찰을

그런데 미납을

이유는

선순위임차인 요건을 갖춘 사람이 있다?

이모씨

그사람에 대한 권리분석이 제대로 이루어져야

그렇지 않으면 최악의 경우

그사람의 보증금을 낙찰자가 떠안아야^^

여러분 오케이?