부동산 이야기
- [전원주택/땅이야기] 2번 유찰된 서울의 아파트 2 [1]
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설춘환의 행복님
추천 12
조회 2235
2012.02.15 14:06
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안녕하세요 설춘환입니다
오늘도 화이팅하시죠^^
날씨가 추워도
경매tip
소멸주의란?
경매낙찰 후 말소기준권리를 포함해서 후에 설정된 권리상의 하자들은 모두 말소된다는 것
따라서 빚이 많이 기입된 부동산을 낙찰받을 수 있다
아시겠죠?
말소기준권리
6가지 암기?
가압류
압류
근저당권
저당권
담보가등기
경매개시결정기입등기
예외 전세권^^
자 오늘은 서울에 2번 유찰된 쓸만한 아파트를 추천해봅니다
여러분 현장분석은 기본이죠
직접 가셔서
아파트 상태
층 호수
주의 편의시설
교통
인프라
교육
시세
가격흐름
임대수요
임대수준
권리분석
등기부등본 - 말소기준권리
인수 / 소멸여부
전입세대열람- 경매정보지 가지고 관할 주민센타
선순위임차인 확인
체납관리비
여러분 아시겠죠?
아파트 정도는 혼자서 낙찰받을 수 있습니다
어렵다구요?
아뇨 어렵지 않아요
기본만 제대로 안다면
책과 강의를 함께 병행해서 공부해보세요
멋지게 공부하세요
단, 제대로
