부동산

사람의 신분과 토지의 신분은 바로 연결된다.

동일성(동질성)을 지녀서다.

땅 없인 사람은 하루도 살지 못한다.

땅에서 생산되는 음식재료 없인 인간은 하루도 버틸 수 없고

작은 공간인 집에서 외출을 하면 큰 공간인 땅을 접한다.

땅은 도로의 일부분이기 때문이다.

집은 하늘을 직접 만날 수 없는 상황이지만 땅은 하늘과 접한다.

토지의 용도(신분)는 사람(지주)의 힘에 의해 변할 수 있다.

지주역할(능력)이 중요하다.

대기업이 지주인 경우 해당지역에 땅값동력이 상당한 이유다.

사람 신분은 토지 용도에 의해 변할 수 있는 것이다.

대기업이 부동산부자인 까닭이리라.

땅값이 떨어지는 경우는 몹시 드물어서다. 기현상이다.

계절이 변할 때 어김없이 값이 변한다.

땅은 인간의 공격적이고 자극적인 행위(행동)에 의해 신분(지위)이 바뀐다. 대변신 할 수 있다.

행위의 예) 개발계획(위정자의)과 전용 및 건축행위(개별지주에 의해)

행복한 사람은 그 행위에 의해 지정, 결정되는 법.

요컨대 행복의 재료(도구)가 곧 행위(올바르고 강렬한, 그리고 적극적이고 공격적인)인 것이다.

'행동(과정)' 없는 '행복(효과)'은 없다.

행동의 실례)

이과(기술+물리적, 시공)와 문과(철학+정서적, 시행 및 기획)의 연계성이 중요하다.

지식(과정)과 지혜(결과 혹은 과정. 새로운 가치의 과정)가 연계되듯 말이다.

국토의 구성요소 - 사람과 토지

사람(여러 사람의 존재가치가 곧 국토)

토지(여러 토지의 존재가치가 곧 국토)

사람 없는 국토는 없다.

토지 없는 국토도 마찬가지.

국토의 희소가치는 사람과 토지가 연계되어 있을 때 발현(발견)!

부동산의 영원불변한 재료(도구)는 사람과 토지(생땅)다.

부동산을 동산화 하는 과정은 반드시 사람과 토지의 연계를 통해 발현!!

부동산을 접할 때 만족과 감사를 생각해야 한다.

만족과 감사는 반드시  연계되기 때문이다.

만족감을 가진다면 감사거리가 보인다(발견된다).

만족하지 못한다면 늘 불만만 속출하게 될 것이다.

긍정적인 사람이 성공할 수 있는 건 투자지역에서

감사거리와 이슈거리를 모색하는데 노력을 기울이기 때문이다.

부정적인 자가 실패할 수 있는 확률이 높은 건

감사거리(희망사항) 대신 시빗거리나 맹점 찾는데

열과 성을 다하기 때문이다.

진보적인 행위와 퇴보적인 행위의 차이는 행복과 불행의 차이다.

국토가 기회의 공간인 건, 희망공간이 절망공간으로, 혹

은 절망공간이 희망공간으로 변할 수 있기 때문이다.

누가 뭐래도 경기도는 국토의 기회의 공간.

수많은 사람들이 파주, 평택, 화성, 용인, 광주, 남양주,

하남, 김포, 고양일대에서 기회를 엿보고 있기 때문이다.

향후 국토의 기회의 공간이 넓어질 수 있을 것이다.

경기도와 충청도의 연계성이 하나가 될 수 있는 기회가 곧 오기 때문이다.

서해선이 미래가치를 대변한다.

국토가 기회의 공간인 이유는, 얼마든지 규제지역과 규제해제 및

완화지역으로 구분할 수 있기 때문이다.

새로운 희소가치를 모색할 수 있는 기회다.

또한 노동의 가치와 노인의 가치의 연계성이 높을 때

희소가치가 높아질 수 있다.

이는 장수시대와 무관하지 않다.

노동인구와 노인인구가 정비례 되어야 마땅하다.

국토의 빨대현상은 계속 일어날 것이다.

서울인구가 감소하는 대신 경기도인구가 계속 급증하는 현실 때문.

전체 17개 광역시, 도 중 서울의 재정자립도는

1위(83.8%)이고 3위는 경기도(61.6%)다.

편익공간과 기반시설은 서울이 경기도보다 훨씬

잘 정리, 정비되어 있지만 서울의 거품현상이 결과적으로

빨대현상을 유발, 유지하고 있는 셈이다.

경기도에서 땅 팔자(운명)가 바뀌는 경우가 더 많을 수 있는 연유이리라.

서울은 더 이상 서민들에겐 희망의 공간이 될 수 없는 까닭이리라.

서울 인구가 감소하고 거품이 계속 주입될 때

경기도의 희소성은 더욱더 강렬한 힘을 발휘할 것이다. 

결국, 부동산의 빨대효과는 또 다른 형태의 기회 공간을 조

성하는 모토인 것이리라.