부동산

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사기꾼들에게 배려는 사치다.

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'배려(순정)'의 최대 적은 '염려(걱정)'.

배려는 부동산 사기의 방어책이자 행복의 조건(재료, 도구)이다.

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배려의 분류(종류)

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작은 배려 - 예) 시간엄수(세미나 참석 시)

큰 배려 - 예) 좋은 토지 선사(선물)

배려↔배신

(배신은 배려의 변질현상이기 때문. 배려는 재미를 잃는다)

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재미는 인생의, 생명(생활)의 원료.

재미(흥미) 없다면 인생을 포기(자살)하기 십상이다.

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투자의 목표(목적) - 재미 있는 인생의 지속화

투자과정에서 재미를 잃으면 투자실패 확률이 높아질 것이다.

희망, 절망, 소망, 실망 - 인간의 선택사안

(행복은 내가 만드는 법. 희망과 절망도 마찬가지 입장-'재미'를 선택하라)

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방법(부동산노하우) = way

(∵방향은 방법의 도구)

지식으로 투자하는 경우 - 실수요가치를 요구하는 경우

지혜로 투자하는 경우 - 투자가치를 바라는 경우

상식으로 투자하는 경우 - 실수요 및 투자가치 모두에 적용

(상식은 리스크 크기를 줄일 수 있는 힘이기 때문)

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개발이슈(먹잇감) 있는 지역의 특징 - 중개업소와 기획부동산이 증가한다.

개미가 급증.

언론사의 먹잇감(기삿거리가 풍부)이 증폭되면서 사기꾼이 증가한다

(배려가 상실한 지경이므로. 배신자가 급증한다)

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자동차와 아파트 - 20년 이상된 물건을 고물로 취급하는 게 현실.

수명연장이 가능한데 말이다. 기술력을 발휘할 수가 있다.

사람 - 90세 이상은 노인 취급 받는다. 기술력을 발휘할 수 없는 지경.

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배려가 상실될 때 재건축 대상이 아닌데도 재건축을 무리하게 강행한다.

물리적 안전성보단 사업성에 지배 받는 현실 때문.

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지역괴물 - 공실률 높은 건물(지역공실)

지역의 고물 - 장기 방치된 재건축 대상물(사업성을 조율 중), 낡은 건물들

배려상실의 예) 배려를 상실한 종자들

장애인시설, 교도소, 임대아파트가 입성하면 무조건 반대한다.

반대 이유는 집값하락 때문. 괴물보다도 더 괴물! 속물들이다.

부동산의 실용성은 인간성과 연결되었을 때 그 효과(힘)가 극대화되는 것.

실용성과 인간성이 단절된 상태에서 부동산 사기가 발생하는 것이다.

연합, 연동, 연계의 대상 - 실용성과 인간성(희소성 발효!)

실용성과 인간성이 서로 연합, 연동, 연결되었을 때 비로소 희소성이 발효되는 법.

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완전한 부동산과 완전한 투자는 없다. 그러나 안전한 부동산과 안전한 투자는 존재한다.

안전한 투자는 있지만 완전한 투자가 없는 건 리스크 없는 투자가 이 땅에 존속할 수가 없어서다.