부동산

안녕하세요 설춘환입니다

아침부터 빡세게 하루를^^

유치권자도 만나고

임차인도 만나고

소유자도 만나고

모두 다른 물건입니다만

사연도 구구절절.....

카페 회원이 많다보니

이젠 낙찰받는 분들이 기하급수적으로 늘어납니다

모두모두 축하 명도마무리까지

방심하지 마시고 긴장하면서

멋지게 성공하시길^^

잘 모르면 카페에 질문을............

좋은 기회를 잘 잡으시길^^

자 오늘은 2번 유찰된 서울의 아파트를 소개합니다

아이쇼핑은 그만

이젠 결단력을 내릴때입니다

물론 더 밑의 가격에서 사고싶지만 쉽지않을듯

오히려 그 부분은 신의 영역으로.......

아파트 정도는 스스로 낙찰을^^

어렵다면 컨설팅에 맡겨도 되지만

그렇지 않기를 바랍니다

저도 컨설팅을 합니다만 아파트 정도는 혼자서 충분히 할 수 있어요

명도도 마찬가지.....

먼저 권리분석 잘해야죠

어렵지 않죠

1. 등기부등본 발급 - 말소기준권리 확인 - 가/압/근/저/담/경  예외적으로 전

오케이?

2. 인수 / 말소여부 확인

3. 전입세대열람 - 관할주민센타 - 준비물?

알죠?

현장분석

시세

임대료

수요

분위기

브랜드

단지크기

교통

교육

편의시설

가장 중요한 층과 향에 따른 일조와 조망^^

그리고도 시세보다 좋다면

입찰기일에 법정으로

신분증

도장

입찰보증금 - 최저가의 통상 10%

가서

아침에

현황조사보고서

감정평가서

매각물건명세서 있는데

그중에서 가장 중요한 매각물건명세서 - 제발 꼼꼼히 확인

3월 4일 이번주 일요일 카페에서 토지특강과

3월 12일 월요일 야간반 개인레슨

3월 18일 경매물건 사례,판례 & 추천 & 상담특강

에도 많은 성원을^^ 

여러분 즐거운 연휴

가족과의 여행도 좋지만

부동산 보러 다니는 것 어떨까요?

이보다 즐거운 연휴는 없는 그 날을 위해

화이팅!