부동산

이번 기회에 내집을 경매로 마련해봅시다^^

똘똘한 내집하나에 한표를 던집니다

이후에 상가를 사든 오피스텔을 사든 빌딩을 사든 땅을 사든

맘대로......................

안녕하세요 설춘환입니다

삼일절을 잘 보내고 계신가요?

강의준비

책 준비

상담등

연휴임에도 많은 분들이 역동적으로 사시네요

여러분도 빡세게 하루하루를.....

그러나

그러한 가운데

여율롭고 행복하시길..........

아침부터 카페회원분들의 상담도 많이 받았네요

판교에 입성

분당에 입성

강남에 입성

김포에 입성

용산에 입성하고자...................

모두모두 좋은 결과가 있으시길^^

화이팅^^

좋은 기회를 잘 잡으시길^^

자 오늘은 2번 유찰된 서울의 빌라를 소개합니다

아이쇼핑은 그만

이젠 결단력을 내릴때입니다

물론 더 밑의 가격에서 사고싶지만 쉽지않을듯

오히려 그 부분은 신의 영역으로.......

빌라 정도는(아파트 포함) 스스로 낙찰을^^

어렵다면 컨설팅에 맡겨도 되지만

그렇지 않기를 바랍니다

저도 컨설팅을 합니다만 아파트와 빌라 정도는 혼자서 충분히 할 수 있어요

명도도 마찬가지.....

먼저 권리분석 잘해야죠

어렵지 않죠 - 아파트랑 동일합니다

1. 등기부등본 발급 - 말소기준권리 확인 - 가/압/근/저/담/경  예외적으로 전

    오케이?

2. 인수 / 말소여부 확인

3. 전입세대열람 - 관할주민센타 - 준비물?

    알죠?

현장분석

시세

임대료 중요하고

수요도 중요하죠

요즘 빌라는 주차장도 중요하더라구요

교통

교육

편의시설은 당그 중요하죠

특히 대형마트도...............

가장 중요한 층과 향에 따른 일조와 조망^^

그리고도 시세보다 좋다면 어떻게?

입찰기일에 법정으로 고고^^

신분증 -주민/운전

도장 -막/인감 무방

입찰보증금 - 최저가의 통상 10%

가서

아침에 입찰법정에서..........

현황조사보고서

감정평가서

매각물건명세서 있는데

그중에서 가장 중요한 매각물건명세서 - 제발 꼼꼼히 확인

3월 4일 이번주 일요일 카페에서 토지특강 - 이제 자리가 -9석 밖에...

3월 12일 월요일 야간반 개인레슨

3월 18일 경매물건 사례,판례 & 추천 & 상담특강

에도 많은 성원을^^ 

여러분 삼일절 잘 보내시고

내일도 화이팅!

가장 공신력있는 사람을 지향합니다

이상 설춘환이었습니다^^