부동산

최근 부동산의 핵심 키워드는 ‘직주근접’, ‘인문환경’, ‘주거 쾌적성’ 3가지로 구분할 수 있다. 특히 전문가들에 따르면,부자들은  수변 생활권이나 숲세권 등 주거 쾌적성이 차지하는 비중을 매우 크게 두고 있다

‘직주근접’은 지하철을 낀 역세권이거나 교통망이 잘 갖춰져 있는지가 핵심 요소이다. ‘인문환경’은 주변 상권이 잘 갖춰져 있는지, 공공시설(응급실이있는 종합병원,학교,시청,법원,검찰청.세무소.우체국 경찰서등)이용은 편리한지 등을 말한다. ‘주거 쾌적성’은 바다, 강, 호수 같은 수변 생활권, 산이나 공원을 낀 숲세권 등으로 표현된다.

숲은 천연 공기청정기의 역할도 하는데 나뭇잎이 미세먼지를 흡착하고 이산화질소, 이산화황, 오존 등을 흡수하기 때문이다. 실제 국립 산림과학원에 따르면 녹지 접근성이 좋을수록 미센먼지 농도가 최대 40% 낮은 것으로 나타났다.부자들이 숲세권 수변공원을 찿는 이유는  바쁜 현대인들에게 자연이 주는 휴식과 심리적 안정감은 가치를 매길 수 없을 정도로 중요해졌기 때문이다.특히 미세먼지 등으로 도심 속에서 쾌적한 주거환경을 바라는 수요가 급증도 이유다