부동산

멀리 강변이 내려다보이는 언덕 위에 큰 느티나무가 그늘이 되는 곳,
마당 끝으로 유리알처럼 맑은 계곡물이 흘러가며 소나무가 동양화처럼 펼쳐져 있는

풍경을 보며 그곳에 예쁘게 집을 짓고 노후를 유유자적 보내겠다는 생각을 한다.

이미 다른 사람의 땅이 됐거나,

자신처럼 생각하는 사람이 먼저 '찜'을 해두고 있는 경우가 다반사다.
그 정도로 땅이 없다는 사실에 많이들 놀란다.

이는 전원생활에 관심을 갖는 사람들이 그만큼 많음을 보여준다.

별장처럼 쓰는 사람들이 상당했다. 그 다음 단계는 투자가 목적이었다.

시골 땅값이 쌀 때 큰 땅을 구입해 전원주택을 지어 팔면 이익이 되기도 했다.

많이 사라젔다.

대신 그 자리를 채우는 것은 실수요자들이다.

 
행복한 노후를 위해, 가족들의 건강을 위해 혹은 도시의 주거생활비를

줄여보겠다는 생각으로 전원주택을 짓고 전원생활을 하는 사람들이 급격히 늘고 있다.

 
전원주택을 지어 집값이 오르면 팔겠다는 생각을 하는 생각으로 접근하는 사람들은

더더욱 없다.
물론 살면서 땅값도 오르고 집값도 올라 재테크가 되면 좋겠다는 생각은 하지만
단순한 희망사항이고 얼마나 편히 살 수 있는가가 우선이다.

가장 큰 트렌드는 소형화다.

남들에게 보여주기 위해 땅을 사고 집을 지으면 화려해야 한다.

화려한 모습을 보이기 위해서는 땅도 집도 커지고, 따라서 투자금도 커진다.

투자로 생각할 때도 규모는 커진다.

파이가 커야 먹을 것도 크다는 생각에 욕심을 내기 때문이다.

게다가 큰 것보다 위험부담도 적고 작으면 환금성도 좋다.

세금도 적고 관리비도 적게 든다.

소형화와 맞물려 가는 트렌드가 주말화다.
주말에 가족들이 가서 쉬었다 올 수 있는 농장이나 주택에 관심을 갖는 사람들이

많이 늘고 있다.
이런 용도라면 굳이 클 필요가 없다.

좀 더 진도가 나가면제대로 된 전원주택을 지어 퇴직 후에 살고

그렇지 않으면 팔 것까지도 생각을 한다.
앞으로 이런 트렌드가 전원주택 시장의 대세가 될 것으로 보인다.