부동산

인구증가하는 이유는 두 가지.

투자가치가 높을 때와 삶의 가치가 높을 때이다.

중요한 건 삶의 가치가 높다면 투자가치가 높아질 것이다.

삶의 가치는 곧 실수요 가치 아닌가.

삶의 가치가 높은 곳도 두 가지.

자연의 가치가 높다면 건강의 가치가 높을 것이고

도시의 가치가 높다면 삶의 가치가 높을 것이다.

1 실수요 겸 투자자가 증가하는 곳은 지역인구가 꾸준히 증가한다.

경제적인 이유(자본의 공간)로 사람들이 몰리는 것이다.

실례) 경기도 일대

2 삶의 질이 높은 공간에 인구가 몰린다.

정신 및 육체적인 이유(자유의 공간)에서다.

실례) 지방

결국, 삶의 질이 높다면 실수요가치가 높을 것이다.

문제는, 삶의 질을 결정하는 기준이다.

도시기능이 뛰어난 전원도시와

시골기능이 뛰어난 전원도시 중 하나를 선택하는 것이다.

신도시도 그 중 하나.

원조신도시 대비 갈수록 녹지율이 높아지고 있지 않은가.

여하튼,

삶의 질에 모든 사안이 결정되는 것이다.

인구가 꾸준히 증가하는 곳이라고 해서

무조건 삶의 질이 높다고 볼 수는 없다.

예컨대 아파트 가격이 폭등하는 곳에

층간소음문제로 살인사건이 자주 터진다면

그 아파트 가치가 진정으로 높다고 볼 수 없다.

가격은 높지만 삶의 질은 높지 않다는 것이다.