부동산

☎ 010-2246-9741

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#땅투자

#기획부동산

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'미래'를 악용하면

위험과 도탄에 빠진다!!

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기획부동산업자의 거짓말들

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(1) 지금은 투자목적으로 사는 땅이지만

나중에 건축이 가능하다

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(2) 지금은 맹지지만 나중에 우리가 도로개설 해주겠다

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(3) 지금은 지분투자이나, 나중에 단독필지로 만들어주겠다

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(4) 이 땅은 100% 상업지역으로 변할 땅이다!

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(5) 내가 잘 알고 있는 공무원으로부터 얻은 정보를 당신에게 드리는 거다

그러니 무조건 나를 따라오라

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(6) 나는 기독교신자다

거짓말 못한다

우리 교회 권사님 장로님 다 나에게 투자해

큰 돈 벌었다

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교회 다니면서 왜 그렇게 의심이 많나!

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#수도권

#경기도

#화성시

#평택시

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투자가치와 실수요가치의 차이는 극과 극

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시발점이 중요하다

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첫 단추가 중요하다

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가치가 같다고 보면 위험!

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투자 목적으로 움직였다면

끝까지 그 목적은 변할 수가 없다

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변하는 순간

사기가 발생하기 때문

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#아파트

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투자자는 브리핑 내용을 녹취해두어

거짓말 여부를 분명히 가려야 한다

비현실적인 말은 기만행위에 해당되기 때문

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#아파트투자

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투자자가 반드시 인지할 점 -

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투자에 실패해도 보상이 어렵다

그 이유는 투자자에게도 절반의 잘못이 있기 때문

잘 알아보지 않아 발생한 일이니 그런 것

법적으로 보장 받지 못함

예컨대 토지이용계획확인서는 공적서류이나,

법적으로 보장과 보호를 받지 못하는 것처럼

법은 피해자를 보호하는 보호장치가 없다

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그러므로

필자가 반복적으로 강조한 투자의 시발점과

실수요의 시발점에 대해

제대로 관철할 필요가 있다

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#수원시

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업자 인상이 좋다고 투자하는 바보도 있다

묻지 마 투자다

업자의 인성(인간성과 실력)을 보고 투자해야 하건만

인상(외모와 언변)에 지배 당하는 바보가 지금도 여전히 존속!

한심하다

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가치와 가격이 반드시 비례하지 않는 것처럼

인상과 인성이 반드시 비례하는 건 아니다

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사기꾼과 피해자의 특징 - 한탕을 노린다

환상에 투자한다

환상의 궁합!

서로 믿는다

절대긍정에 투자한다

사기 당할 만한 행동을 피해자들은 한다

원인 없는 결과는 없다

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#시흥시

#하남시

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땅 사기사건 발생 시점 -

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투자자가 되팔 때 발생!

땅 판매한 기획부동산 대신 중개업소에 방문하여

발생!!

진실이 드러난다

기획부동산은 떴다방이기 때문

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중개업소는 실수요자 위주로 중개하기 때문에

공인중개사는 기획부동산 물건을 보자마자

지체없이 사기라는 표현으로 명명한다

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부동산은 인생이다, 김현기의 토지이야기 : 네이버 블로그 (naver.com)