부동산

☎ 010-2246-9741

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#땅투자

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매수자는 죽고 매도자만 살아 있는 지경이

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계속적으로 이어지고 있다

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문제는, 이 정부에서는 별다른 해법과 노력이

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없다는 것

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정권교체 이야기와 탄핵 얘기가 나오는 이유다

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#기획부동산

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폐업 하는 중개업소가 급증하는 가운데

기획부동산 위세는 여전히 높다

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아파트가 폭락할 때

땅으로 소액투자하는 자가 급증하고 있기 때문

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대출 없이 가능한 게 소액 땅투자다

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#땅투자자

#맹지

#공인중개사

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주의!

주의!!

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'싼' 이유와

'비싼' 이유를 발견!

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평당가격이 싼 땅의 특징≠평당가격이 비싼 땅의 특징

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(∵평당가격이 싼 땅의 특징-개발이슈거리↘

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평당가격이 비싼 땅의 특징-개발이슈거리↗)

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실패하는 방법 -

싼 땅을 지분투자하기(∵매력 없어

환금성이 낮음)

작은 평수의 단독필지⇒평당가격이 쌀 리 만무

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(개발이슈거리가 전무해도

단독필지만 보면 환장하는 바보가 많음)

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이래저래 평당가격이 싸다는 것은

매력포인트와 핵심이 전무하다는 것

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관심도가 낮다

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#맹지

#대지

#시흥시

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기획부동산의 분류

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(1) 싼 땅을 판매하는 기획부동산

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법원경매라는 이름으로 영업중

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(2) 비싼 땅을 판매하는 기획부동산

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#안산시

#광명시

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수도권(수도권정비계획법에 놓여 있는) 일대에서

좋은 땅을 싸게 잡겠다는 자가 있다

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투자자가 절대로 될 수 없는 자다

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수도권의 좋은 땅의 기준≠지방에서의 좋은 땅의 기준

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(∵법치와 정치가 판이

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수도권정비계획법은 정치적+법치적)

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정치적 - 융통성과 응용능력이 탁월!

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정치적인 건 인구와 인간에 의해 작동!!

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인구가 다양한 수도권에서

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정치가 통하는 이유이리라

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법치 하나로 투자하는 건

역부족!

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#윤석열탄핵

#김건희특검

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대장동

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지금 국가가 위기인 건,

경기가 안 좋은데

물가는 계속 오르고 아파트가 대폭락 하고 있기 때문

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의식주 중 의식(衣食)은 폭등하고

주(住)인 아파트는 대폭락!

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그러나 정부는 강건너 불구경만 하고 있는 실정

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각자도생의 시기

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정치와 경제가 분리된 지경

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공산품, 공공요금 폭등!

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아파트 대폭락!

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이러한 상황이 멈추지 않는다면

미래는 빤하다

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윤 정권의 가장 큰 문제점 - 도덕적으로 크게 타락하고 있다

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이 정권의 특징

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도덕성과 경제성 모두 타락

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추락!

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강자(일본 미국)에 약하고

약자(서민들)에 아주 강한 쓰레기들!!

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양아치들

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정권 비판한 언론사 압수수색하는 양아치 깡패집단들 -

취재윤리(함정취재) 운운하며

정권의 비리를 막으려 하는 인간쓰레기통들!!

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이준석 "김건희 명품백, 몰카라며 방어…국민 수준 얕게 봐"

[서울=뉴시스]하지현 기자 = 이준석 전 국민의힘 대표는 김건희 여사의 명품백 논란과 관련한 여권의 대응을 놓고 "국민 수준을 너무 얕게 본다"고 지적했다. 이 전 대표는 지난 23일 보도된 신동아 인터뷰에서 김 여사가 고가의 명품 가방을 선물받았다는 의혹과 관련 "영부인이 직접 (영상에) 잡히는 충격적인 상황인데도 함정 취재라거나 몰카라며 방어한다"

v.daum.net

윤정권과 문정권의 공통점 -

부동산대책 개판!!

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윤 정권 - 부동산 폭락세

매도물량만 급증세

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전 정권 - 부동산 거품세

매수세 급증세 보지

영끌족급증!

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즉 부동산은 오르면 더 오를 수 있다는 기대감으로

매수물량이 급증하고

부동산이 하락세라면

더 떨어질 것이라는 실망감과 불안감에

빨리 매도하려는 움직임이 강함

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작금은 각자도생의 시대

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아파트 대폭락시대

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소액으로 땅을 사려면

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무엇을 해야할 지부터

​

잘 정리한 후

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전화하시라

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단 매도문의는 사절

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☎ 010-2246-9741

김현기의 토지이야기 : 네이버 블로그 (naver.com)