부동산

부동산 거래는 큰 금액이 오가는 만큼 신중해야 합니다. 특히 계약서 작성, 등기 이전, 세금 문제 등에서 실수하면 큰 손해를 볼 수 있습니다. 안전한 부동산 거래를 위해 아래 꿀팁을 꼭 참고하세요!

1. 부동산 계약 전 확인해야 할 사항

✔ 등기부등본 확인 – 해당 부동산에 근저당, 가압류 등이 있는지 확인
✔ 토지이용계획 확인 – 개발 가능 여부 및 규제 사항 확인
✔ 건축물대장 확인 – 불법 건축물 여부 체크

2. 계약서 작성 시 주의할 점

✔ 계약금, 중도금, 잔금 지급 일정 명확히 기재
✔ 특약사항(위약금, 하자보수 등) 꼼꼼히 체크
✔ 가급적 공인중개사 입회하에 작성

3. 부동산 거래 시 법무법인의 도움받기

부동산 계약 과정에서 법적 분쟁이 생길 가능성이 있다면 법무법인의 도움을 받는 것이 안전합니다. 국내 법무법인 순위 상위권에 있는 곳들은 부동산 전문 변호사를 보유하고 있어 등기 이전, 계약 검토 등을 체계적으로 도와줍니다.

4. 부동산 세금 절감 꿀팁

✔ 1가구 1주택 비과세 요건 확인
✔ 취득세, 양도소득세 사전 계산
✔ 절세 전략이 필요한 경우 세무사 또는 법무법인 상담

5. 부동산 사기 예방 방법

✔ 시세보다 현저히 저렴한 매물은 의심
✔ 중개사무소 등록 여부 확인
✔ 공증받거나 법무법인을 통해 안전한 거래 진행

부동산 거래는 전문가의 도움을 받는 것이 가장 안전합니다. 법무법인의 조언을 통해 법적 리스크를 최소화하고, 성공적인 부동산 거래를 하시길 바랍니다!