부동산

안녕하세요 설춘환입니다

연일 카페 회원들의 낙찰소식에 가슴 뿌듯합니다

누구나가 낙찰의 영광을 안을 수 있습니다

중요한 포인트는

누가 얼마만큼 싸게^^ 아시겠죠?

저역시 매경을 포함한 4군데 강의와 함께

멋진 수강생들과 교류중입니다...

미래의 경매전문가분들.............

요번에는

서울의 15억원이 넘는 고급근린주택들입니다^^

나중에 이런 좋은 입지에서 좋은 주택에서 살고 싶네요

다만 나의 기운으로 바꾸어야 하니까

낙찰후 화장실은 전면 개조를^^

자 이제 경매는요?

어렵지 않아요

경매는 자신감

용어와 기본을 제대로 이해하세요

권리분석은요

등기부등본발급 .. 어디서? 대법원인터넷등기소

무엇을 확인?  바로바로  말소기준권리

말소기준권리가 될수 있는 것 6가지 아시죠?

가

압

근

저

담

경

예외로 전세권   오케이?

그걸보고 인수할 것 소멸하는 것 확인

이후에 어디로?

바로바로

관할주민센타?  왜?

전입세대열람하러

준비물

경매정보지

+

신분증

+300원

자 가서 뭐 확인?

말소기준권리랑 전입신고날짜 확인

같거나 느리면 문제없죠

그러나 빠르다면 ...전입신고가....

그러면 선순위임차인 있을 가능성

왜 중요?

그가 배당못받는 금액은 모두 낙찰자가 추가로 떠안는다

오케이?

유치권확인?

사실상 신축건물이 아니라면 어려울듯

자 이젠 현장으로..

부동산은 현장에 답이 있다?

오케이?

교통 중요

땅모양

땅크기

평면도

일조와 조망

주차장

외관

자재 등

자 여러분 어떠세요 어렵지 않죠?

함께 보시죠

경매공부 어렵지 않아요

현장을 자주 다녀오세요 - 현장에 뭐가 있다? 바로 답이 있다.....

어렵다면 아래 제가 운영하는

 다음카페 - [설춘환 교수의 행복한 경매] 에 오셔서 간접경험하세요

더불어  3월31일/4월1일 이틀동안 하는 경매왕초보 주말특강과

4월 6일과 7일부터 각각 경매 개인레슨도 진행합니다

더불어 법률과 현장 그리고 경매공부 열심히

여러분 화이팅

경매팁^^