부동산

안녕하세요 설춘환입니다

주말을 잘 보내셨나요?

올한해는 경매가 대세입니다

특히 가격에 대한 리스크를 경매를 통해 회피하세요

더불어

지금 싸게 낙찰받아서

터닝포인트에서 많은 수익을 거두길 기원합니다^^

자 오늘 소개하는 물건들은

경기도에 나온 근린상가 중 쓸만한 물건들을 선별해보았습니다

함께 보시죠^^

조만간 경매로 나올 예정물건 중에 좋은 물건등이 꽤 있네요

여러분도 잘 보고 계셨다가 기회가 오면 꼭 잡으시길

요번에는

쓸만한 경기도 근린상가들입니다

권리분석은 어떻게?

등기부등본 - 말소기준권리 - 소멸/인수

전입세대열람

유치권 - 상가임차인이 자신의 영업을 위한 인테리어는 유치권이 된다 안된다?

현장분석은 어떻게?

배후지

상권

땅모양

땅크기

평면도

교통/역세권이면 더욱?

일조와 조망

주차장

 외관

자재 등

자 여러분 함께 보시죠

경매공부 어렵지 않아요

현장을 자주 다녀오세요

어렵다면 아래 제가 운영하는 다음카페 - [설춘환 교수의 행복한 경매] 에 오셔서 간접경험하세요

특히 

1. 3월31일/4월1일 이틀동안 하는 주말 경매왕초보탈출 특강

2. 4월 6일과 7일 각각 개강하는 이벤트 개인레슨반에도 많은 성원을

여러분 화이팅

경매(집행)법원

부동산에 대한 강제집행은 경매목적부동산 소재지 지방법원이 집행법원으로서 전속관할이다.

만일, 관할권이 없는 법원에 경매가 신청된 경우에 법원은 집행채권자의 경매신청을 각하하지 아니하고, 관할법원으로 이송해주는 것이 실무례이다.

예를들어, 채무자 소유의 서울 강서구 화곡동 아파트에 대한 경매신청은 서울남부지방법원이 관할이 되어, 그 법원에 접수하여야 함에도 불구하고, 채권자가 착오등에 의거하여 서울서부지방법원에 접수하였다면, 서울서부지방법원은 관할권이 없음을 이유로 경매신청을 각하할 것이 아니라, 서울남부지방법원으로 이송해 준다는 것이다.

1) 서울중앙지방법원(2,3호선 서초구 교대역)

- 서초구/강남구/관악구/동작구/중구/종로구/성북구

2) 서울동부지방법원(2호선 광진구 구의역)

- 광진구/송파구/성동구/강동구

3) 서울서부지방법원(5호선 마포구 애오개역)

- 서대문구/마포구/용산구/은평구

4) 서울남부지방법원(5호선 양천구 목동역)

- 구로구/영등포구/강서구/양천구/금천구

5) 서울북부지방법원(1호선 도봉구 도봉역)

- 동대문구/노원구/중랑구/강북구/도봉

          이상 설춘환이었습니다^^