부동산

같은 평수라고 하는데도 더 넓어 보이는 집이 있고 좁아 보이는 집이 있습니다.

왜 그럴까요...?

공급면적(평수)은 전용면적과 주거공용면적을 합친 것으로 방, 거실, 주방 등 실제 주거공간에 해당하는 '전용면적'이 얼마인지를 체크해 보세요. 

아파트에는 서비스면적이라는 것이 있습니다. 공급면적에 포함되지 않는 앞뒤 베란다가 바로 서비스 면적이예요.

요즘에는 거의 베란다를 확장해서 쓰기 때문에 서비스 면적이 넓을 수록 평수도 더 넓어지게 됩니다.

서비스 면적은 건설사나 아파트마다 다르기 때문에 꼭!! 체크해 보세요. 

베란다에 화단이 있는 아파트도 많이 보셨죠? 화단의 평수가 전체 베란다 평수의 15%가 넘으면 건축시 베란다의 가로 폭을 2m까지 넓힐 수 있다고 합니다. 화단이 있는 아파트는 거실 확장을 하면 실평수에서 2~3평은 더 넓어지기 때문에 훨씬 이득이겠죠.

전용면적이 같더라고 거실과 부엌이 넓으면 집 전체가 넓어 보입니다. 침실보다는 거실이 넓은 집을 선택하는 것이 좋고 3베이(베란다 쪽으로 거실과 방 2개가 있는 것) 구조가 베란다의 공간이 넓기 때문에 확장시에도 도 넓어질 수 있습니다. 부엌의 베란다 크기도 역시 체크해야 할 부분입니다.
고로... 같은 평수임에도 넓어보이는 아파트는 '서비스 면적'이 많고 거실과 주방이 넓은 아파트예요~~