부동산 이야기
- [전원주택/땅이야기] 뉴타운&재개발 지역 투자 [1]
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또야지님
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조회 11557
2008.12.05 10:02
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뉴타운이나 재개발 지역에 투자를 할 경우에는
해당지역의 반경 1~2km 정도 되는 곳을 투자하는 것이 좋다.
뉴타운&재가발 지역의 가격이 상승하면 주변도 가격이 같이 상승하게 되기 때문이다.
또 이주단계에서는 해당지역 내 거주자들이 이사를 가야 하기 때문에 공급물량이 모라자게 되면서 매매가나 전세가가 올라가게 된다.재개발 예정지에 투자할 경우에는 단기차익을 노릴 수 있다는 장점이 있다.
조합원이 되는 경우에는 일반분양가 70-80% 수준의 분양가로 로얄층에 입주할 수도 있게 된다.
재개발 확정으로 투자수익이 2~3개 가량 뛰고 월세로 임대수익도 올릴 수 있다.
소액부터 투자가 가능하기 때문에 재개발 예정지도 한번 노려볼만 하다.하지만 모든 재개발 지역의 투자수익이 좋은것은 아니므로 발품을 팔아 신중하게 골라야 한다.
