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[전원주택/땅이야기] 수익률8%대 경매 일산상가 [3]
설춘환의 행복님 작성글 전체보기 추천 9 | 조회 753 | 2012.04.10 13:39 | 신고

안녕하세요 설춘환입니다

 

비가 옵니다

건강에 유념하세요

 

아침부터 물건분석 차 현장에 다녀오는데요

시장 분위기가 나쁘지 않습니다

 

또 선거는 어떻게 끝이날까요?

 

등등

 

 

아래에 소개하는 상가는 직접 가보지 않았지만

현재 임차인의 임대료수준이라면 임대수요가 있다면

 

나쁘지 않을듯 합니다

 

최저가 낙찰시 8%의 수익률이 나올 것으로 전망합니다

 

 

 

 

 

 

 

먼저 권리분석

 

선순위임차인이 있네요

배당요구를 하지 않아서 못받은 보증금은 낙찰자가 인수할 수도?

 

과연 2010년 고양누리새마을금고 설정시 환산보증금 일산은?

 

요런 문제를 이해해야

 

더불어

 

이외에는 특별한 문제는 없어 보입니다

 

현재 시세가 3억원 선이라고 하는데요

 

현장을 가보지 못했기에 더이상의 코멘트는 어렵네요

 

 

 

임대수요와 임대료수준이 가장 중요한 물건

 

 

경매 어렵지 않아요

자신감

 

어렵다면

 

제가 운영하는 카페에 오셔서 간접경험

 

이번주 토요일 오전부터 개인레슨반도 진행합니다

 

 

늘 여러분의 건승을 기원합니다

 

기본을 제대로

 

현장

법률

 

이후에

 

입찰장에서 멋지게 낙찰^^

 

 

  이상 설춘환이었습니다

 

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