- [전원주택/땅이야기] 선순위임차인 vs 전입세대열람 [4]
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설춘환의 행복님
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조회 1411
2012.04.23 09:01
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안녕하세요 설춘환입니다
멋진 한주 스타트 멋지게 하세요
오늘은 학원에서 실업자교육을 하러 가는 날입니다
과목은 경매네요
열심히 실전에 도움이 될 수 있는 강의를............
어제는
경매도우미반 여러분들과
여러 물건을 보았는데요
염리동에 근린빌딩
구로동에 근린빌딩
모두모두 입지는 좋네요
수익률 분석만 제대로 한다면.........................
자 이번 시간에는 선순위임차인이 있는지 알기 위해
전입세대열람을 하는데요
그 요령에 대해서 알아봅니다
준비물
신분증
경매정보지
300원
어디로?
관할주민센타
반드시...........
전입세대열람 후 말소기준권리와 비교
같거나 느리면 후순위임차인
하루라도 빠르다면
보수적으로 권리분석
사실 주거용 부동산의 권리분석은 선순위임차인 부분이 거으 100%라고 해도 과언은 아닐듯
[별지 제15호서식] <개정 2010.6.15>
주민등록 전입세대 열람 신청서
(앞 쪽)
※ 뒤쪽의 유의사항을 읽고 작성하여 주시기 바랍니다.
개인 신청인
(위임한 사람)
성명
설
춘환
(서명 또는 인)
주민등록번호
720000-1000000000
주소
전화번호
법인 신청인
기관명
사업자등록번호
대표자
(서명 또는 인)
대표전화번호
소재지
방문자 성명 ( ) 주민등록번호( ) 직위 ( ) 전화번호( )
위임받은
사람
(신청인)
성명
주민등록번호
주소
전화번호
열람대상 물건 소재지 : 경매목적물 주소기재
용도 및 목적 : 경매입찰
증명자료 : 경매정보지
「주민등록법 시행규칙」 제14조제1항에 따라 주민등록전입세대 열람을 신청합니다.
년 월 일
읍ㆍ면ㆍ동장 및 출장소장 귀하
위임장
주민등록법 시행규칙 제14조제1항에 따라 주민등록전입세대 열람신청을 위와 같이 위임합니다.
년 월 일장
위임한 사람
(서명 또는 인)
읍ㆍ면ㆍ동장 및 출장소장 귀하
동의서
본인은 이 건 업무처리와 관련하여 담당 공무원이 「전자정부법」 제36조에 따른 행정정보의 공동이용을 통하여 관할 행정청이 등기부등본 등으로 본인 소유여부 등을 확인하는 것에 동의합니다. * 동의하지 아니하는 경우에는 신청인이 직접 관련 서류를 제출하여야 합니다.
신청인(위임한 사람)
(서명 또는 인)
첨부서류
(확인 후 돌려 드립니다)
1. 신청인(위임받은 사람)의 주민등록증 등 신분증명서
2. 위임한 사람의 주민등록증 등 신분증명서(담당 공무원이 위임장의 진위 여부 확인을 위하여 요청하는 경우)
3. 법인 방문자인 경우 사원증 또는 재직증명서
수수료
210㎜×297㎜[일반용지 60g/㎡(재활용품)]
위 색깔 들어간 부분만 기재하면 됩니다
한번 해보면 별거 아닙니다
자신감
그리고 실천
그리고 결단력
멋진 하루 되세요^^
