안녕하세요 설춘환입니다
오늘 소개해드릴 물건들은 감정가가 100억원이 넘는 물건입니다
많은 분들은 감정가가 높으면 그만큼 권리분석도 어렵다고 판단하는데요
100만원짜리나 1억원짜리나 1000억원짜리나 권리분석은 다 똑 같습니다
문제는
돈이 문제죠
그래서 돈이 고수라는 말이 있듯이............
현장분석이 중요하구요
입지 교통 임대수요 임대료수준 등등
권리분석도 중요하지요
말소기준권리 인수여부 소멸여부 잉여주의 선순위 유치권
특히 이렇게 큰 물건을은
유치권 내지는 인수하는 권리들 체크
아시겠죠?
별로 어렵지 않아요 경매시장에 대한 관심도가 상당히 고조되는 듯한 느낌 --------------------------------------------------------------------------------------------------
경매가 어렵다면 제가 운영하는 아래 다음카페에 오셔서
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나중에 명도가 관건이죠
자 한번 보시죠?
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