부동산

안녕하세요 설춘환입니다

주말을 잘 보내셨나요?

날씨가 넘 좋습니다

건강하세요

어제 제가 운영하는

다음카페 회원분이 컨설팅을 부탁코자 전화를 하셨습니다

잠실에 있는 상가가 너무 싸다는 거죠

과연 사도 되는지?

그런데

가격을 이야기하는 순간

뭐가 문제가 있겠다 싶었습니다

잠실의 지하상가라도

금액이......

34억원짜리가

5억원까지 떨어졌다?

바로 등기부등본과 정보사이트 확인?

아니나 다를까?

인수하는 선순위전세권

그것도 금액이 20억원이나

선순위전세권은

배당요구하면 - 문제 없고

배당요구안하면 - 낙찰자가 떠안지요

중요한 것은

매각물건명세서 꼼꼼히 확인

명쾌하게 인수한다고 언급되어 있습니다

여러분 절대 실수가 있어서는 안되겠지요

과연 시세가 얼마나갈지.....

잘 판단해서

결코 완존 싼건 아니죠

20억원을 낙찰금액 말고 별도로 나중에 준비해야합니다

과연 수익률은?

경매 어렵다면

5월 19일/20일 주말경매초보탈출특강

5월 26일 토요 오전 개인레슨반

책과 동영상 공부도 중요합니다만

이런 오프라인 강의를 한번 듣고 공부하면

탄력이..........

화이팅하세요

전세권 인수한다고 명쾌하게 되어 있습니다^^

호수별 다시금 체크&&

선순위전세권?

아시죠?

말소기준권리보다 앞서서 전세권등기가 된것이지요

적법한 배당요구 여부가 중요한 포인트

경매 어렵지 않아요

단, 제대로 알아야 합니다

화이팅^^

오늘은

청담동의 진흥아파트와 아이파크를 현장답사

즐거운 하룹니다^^

이상 설춘환이었습니다^^