부동산

투자패턴 노하우 = 자금관리(운영)

   자금을 운영할줄 아는 사람이 되어야 한다.

    그 이유는 따뜻한 미래를 위하여 반드시 필요한 아이템이다.

    인생을 살다보면 3번의 기회가 온다고들 한다 그중에 기회를 잘 잡고 잘 관리한 사람들은

    노년에 골프를 치고 해외여행을 다니면서 풍족한 삶을 통하여 여유를 맘낏할 것이고, 기회를 잘 활용하지 못한

    사람은 노년의 삶이 그리 풍족하지는 못할것이다.

     이 이야기는 인생의 마지막을 준비하시는 어느 노인의 예기이다.

    "내가 젊었을때 사업을 하기만 하면 돈이 굴러들어왔다. 손만 되기만하면 사업이 번창하고

     하는 일만다 일이 잘되어 큰 부자가 되었지...

     그래서 나는 먹고 입고 쓰는거 부족함 없이 쓰고 다녔고 항상 일이 잘되고 사업이 잘될줄 알고

      세상 부러운거 없이 살았지...

      그때는 돈 무서운줄 모르고 썼었지.... 그러다가 갑자기 IMF가 터지고 자금사정이 좋지않게 되다가

      마지막에는 모든 사업체 다 말아먹고 말았지...

      그때 좀 착실하게 노년을 준비할걸 후회도 많이했지...

      한번 무너지니 진빚갚느라 평생을 힘들게 살았지...

      내가 왜 그랬을까? "

      인생은 계속 좋을수만은 없다라는게 그 노인의 교훈이었습니다.

      그래서 우리는 자금운영을 적절히 계획적으로 운영하여야 합니다.

      경매 투자에도 패턴이 있습니다.

      경매는 부동산 경기와는 큰 영향없이 운영할수도 있습니다.

      그래서 저의 노하우를 공개합니다.

 1. 저축

   투자의 가장 기본은 저축입니다. 1만원, 10만원, 어찌보면 작은돈이지만 꾸준히 모이다보면

    어느새 천만원이 되어 있을겁니다.

    그리고 어느샌가 일억이 되어있을겁니다.

    그래서 투자의 가장기본은 저축입니다.

 2. 일반물건 투자

    경매에 단지투자 일반물건의 투자입니다.

     특별히 많은 시간을 투자하지 않아서 시세보다 저렴하고 투자수익이 발생할수 있는 물건을

     낙찰받아  수익을 구현합니다.

     제가 직접해본 경험에 의하면 3개월이면 일천만원 정도의 수익은 가능합니다.

 3. 특수물건 투자

    경매의 장기투자 특수물건의 투자입니다.

     저렴한 가격에 하자있는 물건을 투자하여 소송을 통하여 승소한다면 시간을 걸릴지 몰라도

     투자수익은 높기 때문에 장기투자로 소액의 자본금으로 수익을 구현하기에 필요합니다.

     또한, 특수물건일경우 시간이 길어질수록 상대방과의 소송에서 이자 및 지료등에 대한 청구도

     같이 이루어지니 시간이 소요한다하여 수익률은 높아지게 됩니다.

 4. 관리

    위의 내용처럼 경매를 하시는분들은 한곳만 바라보지 말고

     장단기 계획을 세워 꾸준한 투자를 하고 수익모델을 여러가지고 갖춰놓고 운영하면

     노년의 행복함은 반드시 올것으로 보입니다.

     투자패턴도 중요하고 자금관리도 중요하니

     반드시 철저한 자금계획을 바탕으로 경매 및 수익을 실현하시기 바랍니다.

     행복한 부자를 위하여...

     오늘도 필드에서 동학도사 올림.