2012년 현재 대한민국은 소형가구와 싱글족의 확산, 보통 80세 이상의 평균수명을 보이며, 1인 주거 환경에 대한 관심과 수요가 대단하다.
이러한 상황에 전세 대란까지 맞물리며 안정적인 임대수익을 가져 갈 수 있는 소액, 소형, 수익형 부동산(소자본 투자)에 대한 인기가 높아지고 있다.
무엇보다 소형주택은 1가구 2주택 제외 대상이며, 매월 고정된 현금 수익과 각종 세금 비과세 혜택을 받을 수 있어 안정적이고 실속있는 투자처다.
지하철1호선 주안역에 보도 1분거리에 있는 도시형생활주택이 분양중이다. 서울 도심보다는 비교적 매매가가 저렴한 수도권의 역세권이 투자대비 월세를 많이 받을 수 있기 때문에 눈여겨 볼 필요가 있다.
이 일대는 인천 내 최고의 교통요지자 상권으로 신도림역까지 25분이면 도착하고, 경인고속도로, 경인국도, 서울외곽순환도로가 인접해있다. 인하대학교, 인하공전, 청운대학교등 인천의 주요 대학교가 인접해 있다.
개발호재도 풍부해 향후 짭짤한 시세차익까지 기대할 수 있다. 연장 29.2Km, 27개역이 신설되는 인천 지하철 2호선이 2014년 전구간 개통을 눈앞에 두고 있다. 이에 발 맞춰 인천시는 262억원의 사업비를 들여 주안역 역세권의 약 36만㎡를 재정비하는 사업을 2013년까지 완료할 계획이다. 또한 주안뉴타운, 도화뉴타운 등 인근 주거환경을 정비하는 사업도 진행 중으로 지역의 생활인프라가 획기적으로 개선될 전망이다.
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