부동산

안녕하세요 설춘환입니다

카페 회원분이 전화로 상담온 사건입니다

경험칙상 요런걸 어떻게 해야할지

공부삼아 알고 싶다고 하더군요

그래서 여기서도 언급합니다

가격도 상당히 저렴해서

문제만 없다면 ..............저라도...........

과연 어떨까요?

먼저 위 사례만 보면

문제가 있습니다

선순위임차인 허모씨가 있지요?

문제는 확정일자를 늦게 받아 배당받기는 곤란할듯

그러면 낙찰자로서는 어떤가요?

낙찰대금 외에 추가로 위 임차인의 보증금을 떠안게 된다는 것입니다

그런데 아래...................

위 임차인으로 보이는 자가

채무자와 부부라네요

소유자와 부부라면 더욱 좋았을텐데요

이럴때는

1순위 근저당권자에게 탐문하시면 오히려 좋은 결과가

그러나 대출받기는 곤란할듯^^

감안하세요

권리분석은

등기부등본 발급 - 말소/인수

전입세대 열람

현장분석은

층향

브랜드

단지크기

편의시설

교통

어떨까요?

나머지는 취향에 따라 선택을..............

살아가는 동안

경매와

법률은 뗄레야 뗄수없는

공부 열심히

특히 제가 운영하는 다음카페에서

이번주말(19-20일) 교대역에서

경매왕초보탈출 특강을 진행합니다

강의 한번 듣고 이후에 공부는 많은 탄력을 받을듯