부동산

안녕하세요 설춘환입니다

급격한 상승은 없겠지만

그러나 아파트 시대는 영원할 걸로 생각합니다

주거의 형태가 아파트 중심으로............

가격이 상승 또는 하락을 반복하겠습니다만

지금은 결코 더큰 하락이 올거라고는 생각하지 않습니다

특히 서울의 아파트

특히 지하철역에서 10분 이내의 아파트들은 더더욱...

여러분은 어떻게 생각하나요?

특히 지금의 가격보다

10-20% 경매로 저렴하게 매수할 수 있다면 차후 가격에 대한 기대감

지금의 가격에 대한 리스크는 일정부분 회피할 수 있을 것으로 보입니다

특히 실수요자

더불어

최근 부동산대책과 관련하여

무주택자들은 이번 기회에 저렴하게 낙찰받고

이후에 2년 보유한 후 매각해서 양도소득세 비과세되게끔 하는 것도 한 방법이 될 것으로 보입니다

최근 제가 운영하는 카페에서도

무주택 회원분들이

빌라

아파트 등을 대거 낙찰받고 있는데요

그 분들은 단기매매보다는 최소한 몇년 살고 난후 가격에 대한 상승도 있으면 좋겠구

다만 전세사는 것 보다는 편안하게 살고싶다는 의견도 피력하고 있습니다

본인의 처한 상황에 따라

판단하고 결단하기를 기원합니다

자 오늘은 서울에 2번 유찰된 아파트를 소개합니다

권리분석은.....

말소기준권리 - 등기부등본 - 소멸 인수

전입세대열람 - 선순위임차인여부 - 못받는 금액은 낙찰자가 추가로 떠안는다

현장분석은요

단지크기

브랜드

층향

평면도

보존등기

교통

인프라

편의시설

등등