부동산

1. 자연스럽게 가치투자를 하게 됩니다.
3년 뒤 또는 5년 뒤를 매도타이밍으로 잡는다면 자연스럽게 3, 5년 뒤 투자할 부동산의 미래가치를 예측하게 된다.
그리고 예측에 확신이 생긴다면 가치투자를 하게 됩니다.
또한 1년 뒤 팔 생각으로 투자를 한다면 미래가치를 따져보기 보다는 장세의 흐름에 편승한 투기일 뿐입니다.
막연한 매도시점이 아닌 미래가치가 시세로 현실화되는 시기에 따라 매도타이밍을 잡아야 합니다.

2. 최대의 수익을 올릴 기회를 잡을 수 있습니다.
매도타이밍을 잡고 매수했을 경우 자신과 약속한 매도타이밍까지 기다릴 수 있는 인내와 자제력이 있다면 최대의
수익을 올릴 기회를 잡을 수 있습니다.
반면 매도타이밍을 잡지 않고 매수할 경우 십중팔구 성급한 매도타이밍으로 최대의 수익을 올릴 기회를 잃게 됩니다.
그것은 매도시점을 정하지 않고 1-2년 안에 30% 오르면 또는 50% 오르면 팔겠다는 막연한 생각으로 투자하기 때문입니다.
이렇게 투자한 부동산이 1-2년 안에 희망대로 오를 가능성도 희박하거니와 실제로 오르지 않는 부동산을 보며 조바심에 성급히 팔아버리게 됩니다.

이처럼 매도타이밍을 잡고 투자를 해야 가치투자를 할 수 있고 가치투자를 함으로써 최대의 수익을 올릴 기회를 잡을 수 있습니다.

남들이 사는 부동산에 땅이나 아파트라는 실체가 있다는 막연한 이유로 사놓는다고 가격은 오르지 않습니다.
오르는 곳만 오릅니다. 오르는 곳은 겸손한 마음으로 집중력을 잃지 않고 연구 조사 분석을 해야만 고를 수 있고
보이게 됩니다.
그리고 투자한다면 팔아야 할 명백한 이유가 발생하지 않는 한 인내와 자제력을 갖고 자신이 정해 놓은 매도시점까지 기다려야 합니다.